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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Cruz II, em Cuiabá? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Cruz II é de R$ 5.631/m², apurada em 8 anúncios, 11,4% abaixo da mediana de Cuiabá (R$ 6.354/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O preço do m² no Santa Cruz II, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Santa Cruz II com o resto de Cuiabá dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 4.667 | R$ 210.000 | -21,0% | 27º de 31 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Cruz II enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Cruz II
O bairro Santa Cruz II fica a cerca de 6,2 km do centro de Cuiabá, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Santa Cruz, Santa Cruz 2, Recanto dos Pássaros e Morada dos Nobres. Nos anúncios de setembro/2026, o Santa Cruz II aparece com 82 casas, 11 terrenos, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 270.000. Num raio de 1 km do centro do Santa Cruz II moram cerca de 5.400 pessoas, em 2.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Santa Cruz II não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Cuiabá). A densidade desse entorno é de 1.700 habitantes por km². Predominam as casas (88% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Santa Cruz II e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Santa Cruz II
Onde fica o bairro Santa Cruz II, em Cuiabá?
O bairro Santa Cruz II fica a cerca de 6,2 km do centro de Cuiabá, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Santa Cruz, Santa Cruz 2, Recanto dos Pássaros e Morada dos Nobres. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Cruz II, em Cuiabá?
Nos anúncios de setembro/2026, o Santa Cruz II aparece com 82 casas, 11 terrenos, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 270.000.
Quantas pessoas moram na região do Santa Cruz II, em Cuiabá?
Num raio de 1 km do centro do Santa Cruz II moram cerca de 5.400 pessoas, em 2.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Santa Cruz II não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Cuiabá). A densidade desse entorno é de 1.700 habitantes por km². Predominam as casas (88% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Santa Cruz II, em Cuiabá?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.631/m², casas R$ 4.755/m², terrenos R$ 694/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Cruz II é mais caro que a média de Cuiabá?
Não: apartamentos a R$ 5.631/m², 11,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.354/m²), em setembro/2026.
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