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Quanto custa o metro quadrado no bairro Novo Terceiro, em Cuiabá? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Novo Terceiro é de R$ 12.500/m², apurada em 5 anúncios, 95,0% acima da mediana de Cuiabá (R$ 6.410/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Novo Terceiro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Novo Terceiro
O bairro Novo Terceiro fica a cerca de 3,4 km do centro de Cuiabá, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Coophamil, Cidade Alta, Verdão e Porto. Nos anúncios de novembro/2026, o Novo Terceiro aparece com 5 casas, 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 350.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Novo Terceiro tem 2.684 moradores, o 64º mais populoso entre os 119 bairros oficiais de Cuiabá, em 0,41 km²: são 6.569 habitantes por km². É um bairro de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Novo Terceiro e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Novo Terceiro
Onde fica o bairro Novo Terceiro, em Cuiabá?
O bairro Novo Terceiro fica a cerca de 3,4 km do centro de Cuiabá, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Coophamil, Cidade Alta, Verdão e Porto. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Novo Terceiro, em Cuiabá?
Nos anúncios de novembro/2026, o Novo Terceiro aparece com 5 casas, 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 350.000.
Quantos moradores tem o bairro Novo Terceiro, em Cuiabá?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Novo Terceiro tem 2.684 moradores, o 64º mais populoso entre os 119 bairros oficiais de Cuiabá, em 0,41 km²: são 6.569 habitantes por km². É um bairro de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Novo Terceiro, em Cuiabá?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 12.500/m², casas R$ 2.000/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Novo Terceiro é mais caro que a média de Cuiabá?
Sim: apartamentos a R$ 12.500/m², 95,0% acima da mediana da cidade (R$ 6.410/m²), em novembro/2026.
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