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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Califórnia, em Cuiabá? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Califórnia é de R$ 6.429/m², apurada em 19 anúncios, 1,2% acima da mediana de Cuiabá (R$ 6.354/m²).
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O preço do m² no Jardim Califórnia, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Califórnia com o resto de Cuiabá dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 7.569 | R$ 515.000 | +32,2% | 6º de 40 | – | n=10 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 5.000 | R$ 375.000 | -21,8% | 38º de 50 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Califórnia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Califórnia
O bairro Jardim Califórnia fica a cerca de 4,2 km do centro de Cuiabá, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Bela Marina, Residencial Bela Marina, Jardim Petrópolis e Praeirinho. Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Califórnia aparece com 69 casas, 19 apartamentos, 10 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 480.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Califórnia tem 2.410 moradores, o 74º mais populoso entre os 119 bairros oficiais de Cuiabá, em 0,79 km²: são 3.068 habitantes por km². Predominam as casas (64% dos domicílios ocupados), com 35% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Califórnia
Onde fica o bairro Jardim Califórnia, em Cuiabá?
O bairro Jardim Califórnia fica a cerca de 4,2 km do centro de Cuiabá, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Bela Marina, Residencial Bela Marina, Jardim Petrópolis e Praeirinho. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Califórnia, em Cuiabá?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Califórnia aparece com 69 casas, 19 apartamentos, 10 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 480.000.
Quantos moradores tem o bairro Jardim Califórnia, em Cuiabá?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Califórnia tem 2.410 moradores, o 74º mais populoso entre os 119 bairros oficiais de Cuiabá, em 0,79 km²: são 3.068 habitantes por km². Predominam as casas (64% dos domicílios ocupados), com 35% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Califórnia, em Cuiabá?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.429/m², casas R$ 3.415/m², terrenos R$ 632/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Califórnia é mais caro que a média de Cuiabá?
Sim: apartamentos a R$ 6.429/m², 1,2% acima da mediana da cidade (R$ 6.354/m²), em setembro/2026.
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