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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Florianópolis, em Cuiabá? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Florianópolis é de R$ 6.803/m², apurada em 27 anúncios, 7,1% acima da mediana de Cuiabá (R$ 6.354/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
O preço do m² no Jardim Florianópolis, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Florianópolis com o resto de Cuiabá dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 5.273 | R$ 290.000 | -7,9% | 24º de 40 | – | n=15 · média |
| acima de 150 m² | R$ 9.877 | R$ 4.350.000 | +39,4% | 8º de 28 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Florianópolis enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Florianópolis
O bairro Jardim Florianópolis fica a cerca de 6,6 km do centro de Cuiabá, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Parque Residencial das Nações Indígenas, Parque das Nações, Jardim Ubirajara e Paiaguás. Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Florianópolis aparece com 27 apartamentos, 9 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 57 m² e sai por R$ 385.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Florianópolis tem 5.347 moradores, o 31º mais populoso entre os 119 bairros oficiais de Cuiabá, em 0,76 km²: são 7.005 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 24% dos moradores têm até 14 anos, e 8% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Florianópolis
Onde fica o bairro Jardim Florianópolis, em Cuiabá?
O bairro Jardim Florianópolis fica a cerca de 6,6 km do centro de Cuiabá, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Parque Residencial das Nações Indígenas, Parque das Nações, Jardim Ubirajara e Paiaguás. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Florianópolis, em Cuiabá?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Florianópolis aparece com 27 apartamentos, 9 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 57 m² e sai por R$ 385.000.
Quantos moradores tem o bairro Jardim Florianópolis, em Cuiabá?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Florianópolis tem 5.347 moradores, o 31º mais populoso entre os 119 bairros oficiais de Cuiabá, em 0,76 km²: são 7.005 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 24% dos moradores têm até 14 anos, e 8% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Florianópolis, em Cuiabá?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.803/m², casas R$ 5.542/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Florianópolis é mais caro que a média de Cuiabá?
Sim: apartamentos a R$ 6.803/m², 7,1% acima da mediana da cidade (R$ 6.354/m²), em setembro/2026.
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