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Quanto custa o metro quadrado no bairro São Mateus, em Cuiabá? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro São Mateus é de R$ 4.634/m², apurada em 5 anúncios, 27,1% abaixo da mediana de Cuiabá (R$ 6.354/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São Mateus enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São Mateus
O bairro São Mateus fica a cerca de 2,5 km do centro de Cuiabá, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Europa, Terceiro, Jardim Paulista e Campo Velho. Nos anúncios de setembro/2026, o São Mateus aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 90 m² e sai por R$ 660.000. Num raio de 1 km do centro do São Mateus moram cerca de 10.800 pessoas, em 4.100 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o São Mateus não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Cuiabá). A densidade desse entorno é de 4.900 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 20% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no São Mateus e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o São Mateus
Onde fica o bairro São Mateus, em Cuiabá?
O bairro São Mateus fica a cerca de 2,5 km do centro de Cuiabá, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Europa, Terceiro, Jardim Paulista e Campo Velho. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro São Mateus, em Cuiabá?
Nos anúncios de setembro/2026, o São Mateus aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 90 m² e sai por R$ 660.000.
Quantas pessoas moram na região do São Mateus, em Cuiabá?
Num raio de 1 km do centro do São Mateus moram cerca de 10.800 pessoas, em 4.100 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o São Mateus não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Cuiabá). A densidade desse entorno é de 4.900 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 20% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro São Mateus, em Cuiabá?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.634/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O São Mateus é mais caro que a média de Cuiabá?
Não: apartamentos a R$ 4.634/m², 27,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.354/m²), em setembro/2026.
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