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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Universitário, em Cuiabá? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Universitário é de R$ 4.857/m², apurada em 8 anúncios, 23,6% abaixo da mediana de Cuiabá (R$ 6.354/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Universitário enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Universitário
O bairro Jardim Universitário fica a cerca de 7,5 km do centro de Cuiabá, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Parque Universitário, Cachoeira das Garças, Jardim Imperial e Jardim Imperial II. Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Universitário aparece com 51 casas, 8 apartamentos, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 350.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Universitário tem 3.314 moradores, o 54º mais populoso entre os 119 bairros oficiais de Cuiabá, em 1,75 km²: são 1.892 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Jardim Universitário e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Universitário
Onde fica o bairro Jardim Universitário, em Cuiabá?
O bairro Jardim Universitário fica a cerca de 7,5 km do centro de Cuiabá, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Parque Universitário, Cachoeira das Garças, Jardim Imperial e Jardim Imperial II. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Universitário, em Cuiabá?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Universitário aparece com 51 casas, 8 apartamentos, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 350.000.
Quantos moradores tem o bairro Jardim Universitário, em Cuiabá?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Universitário tem 3.314 moradores, o 54º mais populoso entre os 119 bairros oficiais de Cuiabá, em 1,75 km²: são 1.892 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Universitário, em Cuiabá?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.857/m², casas R$ 4.615/m², terrenos R$ 450/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Universitário é mais caro que a média de Cuiabá?
Não: apartamentos a R$ 4.857/m², 23,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.354/m²), em setembro/2026.
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