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Quanto custa o metro quadrado no bairro Ponte Nova, em Várzea Grande? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ponte Nova é de R$ 4.833/m², apurada em 24 anúncios, 4,5% acima da mediana de Várzea Grande (R$ 4.624/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Ponte Nova, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Ponte Nova com o resto de Várzea Grande dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 5.688 | R$ 230.000 | +11,0% | 1º de 4 | – | n=12 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 3.995 | R$ 235.000 | +3,0% | 1º de 2 | – | n=10 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ponte Nova enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ponte Nova
O bairro Ponte Nova fica em Várzea Grande, e faz vizinhança com Alameda, Cristo Rei, 23 de Setembro e Jardim Aeroporto. Nos anúncios de setembro/2026, o Ponte Nova aparece com 24 apartamentos, 12 casas, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 240.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ponte Nova tem 16.650 moradores, o 6º mais populoso entre os 23 bairros oficiais de Várzea Grande, em 6,87 km²: são 2.422 habitantes por km². Predominam as casas (85% dos domicílios ocupados), com 14% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Ponte Nova
Onde fica o bairro Ponte Nova, em Várzea Grande?
O bairro Ponte Nova fica em Várzea Grande, e faz vizinhança com Alameda, Cristo Rei, 23 de Setembro e Jardim Aeroporto. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Ponte Nova, em Várzea Grande?
Nos anúncios de setembro/2026, o Ponte Nova aparece com 24 apartamentos, 12 casas, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 240.000.
Quantos moradores tem o bairro Ponte Nova, em Várzea Grande?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Ponte Nova tem 16.650 moradores, o 6º mais populoso entre os 23 bairros oficiais de Várzea Grande, em 6,87 km²: são 2.422 habitantes por km². Predominam as casas (85% dos domicílios ocupados), com 14% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Ponte Nova, em Várzea Grande?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.833/m², casas R$ 2.122/m², terrenos R$ 497/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Ponte Nova é mais caro que a média de Várzea Grande?
Sim: apartamentos a R$ 4.833/m², 4,5% acima da mediana da cidade (R$ 4.624/m²), em setembro/2026.
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