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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no 23 de Setembro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro 23 de Setembro
O bairro 23 de Setembro fica em Várzea Grande, e faz vizinhança com Centro-Norte, Glória, Jardim Aeroporto e Centro-Sul. Perto dele, em outra cidade, ficam Porto, em Cuiabá (3,4 km em linha reta), Cidade Alta, em Cuiabá (3,8 km em linha reta), Centro Sul, em Cuiabá (4,9 km em linha reta) e Popular, em Cuiabá (5,6 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o 23 de Setembro aparece com 27 casas à venda. O estoque de casas à venda no 23 de Setembro ficou estável em relação à rodada anterior (28 para 28 anúncios, contando só as 62 fontes presentes nos dois meses), e 82% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o 23 de Setembro tem 4.407 moradores, o 22º mais populoso entre os 23 bairros oficiais de Várzea Grande, em 3,81 km²: são 1.157 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 24% dos moradores têm até 14 anos, e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro 23 de Setembro em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Várzea Grande é de R$ 4.620/m², apurada em 110 anúncios. Veja o ranking completo de Várzea Grande.
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Perguntas frequentes sobre o 23 de Setembro
Onde fica o bairro 23 de Setembro, em Várzea Grande?
O bairro 23 de Setembro fica em Várzea Grande, e faz vizinhança com Centro-Norte, Glória, Jardim Aeroporto e Centro-Sul. Perto dele, em outra cidade, ficam Porto, em Cuiabá (3,4 km em linha reta), Cidade Alta, em Cuiabá (3,8 km em linha reta), Centro Sul, em Cuiabá (4,9 km em linha reta) e Popular, em Cuiabá (5,6 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro 23 de Setembro, em Várzea Grande?
Nos anúncios de novembro/2026, o 23 de Setembro aparece com 27 casas à venda.
Os imóveis do bairro 23 de Setembro vendem rápido?
O estoque de casas à venda no 23 de Setembro ficou estável em relação à rodada anterior (28 para 28 anúncios, contando só as 62 fontes presentes nos dois meses), e 82% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro 23 de Setembro, em Várzea Grande?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o 23 de Setembro tem 4.407 moradores, o 22º mais populoso entre os 23 bairros oficiais de Várzea Grande, em 3,81 km²: são 1.157 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 24% dos moradores têm até 14 anos, e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro 23 de Setembro, em Várzea Grande?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 6.064/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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