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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Canelas enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Canelas
O bairro Canelas fica em Várzea Grande, e faz vizinhança com Marajoara, Paiaguás, Ikaray e Santa Isabel. Nos anúncios de novembro/2026, o Canelas aparece com 16 casas à venda. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Canelas tem 22.316 moradores, o 3º mais populoso entre os 23 bairros oficiais de Várzea Grande, em 5,60 km²: são 3.985 habitantes por km². Predominam as casas (87% dos domicílios ocupados), com 13% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 10% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Canelas em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Várzea Grande é de R$ 4.620/m², apurada em 110 anúncios. Veja o ranking completo de Várzea Grande.
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Perguntas frequentes sobre o Canelas
Onde fica o bairro Canelas, em Várzea Grande?
O bairro Canelas fica em Várzea Grande, e faz vizinhança com Marajoara, Paiaguás, Ikaray e Santa Isabel. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Canelas, em Várzea Grande?
Nos anúncios de novembro/2026, o Canelas aparece com 16 casas à venda.
Quantos moradores tem o bairro Canelas, em Várzea Grande?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Canelas tem 22.316 moradores, o 3º mais populoso entre os 23 bairros oficiais de Várzea Grande, em 5,60 km²: são 3.985 habitantes por km². Predominam as casas (87% dos domicílios ocupados), com 13% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 10% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Canelas, em Várzea Grande?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 3.448/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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