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Quanto custa o metro quadrado no bairro Mapim, em Várzea Grande? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Mapim é de R$ 4.847/m², apurada em 6 anúncios, 4,8% acima da mediana de Várzea Grande (R$ 4.624/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Mapim, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Mapim com o resto de Várzea Grande dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 4.847 | R$ 200.000 | -5,4% | 4º de 4 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Mapim enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Mapim
O bairro Mapim fica em Várzea Grande, e faz vizinhança com Petrópolis, Florais da Mata, Glória e Chapéu do Sol. Nos anúncios de setembro/2026, o Mapim aparece com 6 apartamentos, 5 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 42 m² e sai por R$ 200.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Mapim tem 16.084 moradores, o 7º mais populoso entre os 23 bairros oficiais de Várzea Grande, em 5,44 km²: são 2.955 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Mapim e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Mapim
Onde fica o bairro Mapim, em Várzea Grande?
O bairro Mapim fica em Várzea Grande, e faz vizinhança com Petrópolis, Florais da Mata, Glória e Chapéu do Sol. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Mapim, em Várzea Grande?
Nos anúncios de setembro/2026, o Mapim aparece com 6 apartamentos, 5 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 42 m² e sai por R$ 200.000.
Quantos moradores tem o bairro Mapim, em Várzea Grande?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Mapim tem 16.084 moradores, o 7º mais populoso entre os 23 bairros oficiais de Várzea Grande, em 5,44 km²: são 2.955 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Mapim, em Várzea Grande?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.847/m², casas R$ 1.950/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Mapim é mais caro que a média de Várzea Grande?
Sim: apartamentos a R$ 4.847/m², 4,8% acima da mediana da cidade (R$ 4.624/m²), em setembro/2026.
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