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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque das Águas enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parque das Águas
O bairro Parque das Águas fica em Várzea Grande, e faz vizinhança com Florais da Mata, Petrópolis, Mapim e Chapéu do Sol. Nos anúncios de setembro/2026, o Parque das Águas aparece com 6 terrenos à venda. Num raio de 1 km do centro do Parque das Águas moram cerca de 600 pessoas, em 200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Parque das Águas não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Várzea Grande). É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Parque das Águas em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Várzea Grande é de R$ 4.624/m², apurada em 112 anúncios. Veja o ranking completo de Várzea Grande.
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Perguntas frequentes sobre o Parque das Águas
Onde fica o bairro Parque das Águas, em Várzea Grande?
O bairro Parque das Águas fica em Várzea Grande, e faz vizinhança com Florais da Mata, Petrópolis, Mapim e Chapéu do Sol. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Parque das Águas, em Várzea Grande?
Nos anúncios de setembro/2026, o Parque das Águas aparece com 6 terrenos à venda.
Quantas pessoas moram na região do Parque das Águas, em Várzea Grande?
Num raio de 1 km do centro do Parque das Águas moram cerca de 600 pessoas, em 200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Parque das Águas não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Várzea Grande). É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Parque das Águas, em Várzea Grande?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: terrenos R$ 368/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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