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Quanto custa o metro quadrado no bairro Coophamil, em Cuiabá? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Coophamil é de R$ 2.899/m², apurada em 11 anúncios, 54,8% abaixo da mediana de Cuiabá (R$ 6.410/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
O Coophamil subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Coophamil caiu -1,7% em relação a outubro/2026 (R$ 2.949 → R$ 2.899/m²), e perdeu 9 posições no ranking de Cuiabá (92º → 101º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 2.743 | n=10 · média | 91º | – |
| outubro/2026 | R$ 2.949 | n=16 · média | 92º | – |
| novembro/2026 | R$ 2.899 | n=11 · média | 101º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Coophamil, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Coophamil com o resto de Cuiabá dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 180.000 · cidade -49,3% · 45º de 46 na faixa · n=9 · baixa | R$ 2.899 | R$ 180.000 | -49,3% | 45º de 46 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Coophamil enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Coophamil
O bairro Coophamil fica a cerca de 3,2 km do centro de Cuiabá, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Novo Terceiro, Porto, Cidade Alta e Verdão. Nos anúncios de novembro/2026, o Coophamil aparece com 11 apartamentos, 9 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 69 m² e sai por R$ 180.000. O estoque de casas à venda no Coophamil encolheu 50,0% em relação à rodada anterior (28 para 14 anúncios, contando só as 90 fontes presentes nos dois meses), e 39% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Coophamil tem 4.926 moradores, o 37º mais populoso entre os 119 bairros oficiais de Cuiabá, em 2,06 km²: são 2.392 habitantes por km². Predominam as casas (70% dos domicílios ocupados), com 28% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 2.949/m², -1,7%.
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Perguntas frequentes sobre o Coophamil
Onde fica o bairro Coophamil, em Cuiabá?
O bairro Coophamil fica a cerca de 3,2 km do centro de Cuiabá, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Novo Terceiro, Porto, Cidade Alta e Verdão. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Coophamil, em Cuiabá?
Nos anúncios de novembro/2026, o Coophamil aparece com 11 apartamentos, 9 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 69 m² e sai por R$ 180.000.
Os imóveis do bairro Coophamil vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Coophamil encolheu 50,0% em relação à rodada anterior (28 para 14 anúncios, contando só as 90 fontes presentes nos dois meses), e 39% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Coophamil, em Cuiabá?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Coophamil tem 4.926 moradores, o 37º mais populoso entre os 119 bairros oficiais de Cuiabá, em 2,06 km²: são 2.392 habitantes por km². Predominam as casas (70% dos domicílios ocupados), com 28% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Coophamil, em Cuiabá?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 2.899/m², casas R$ 2.306/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Coophamil é mais caro que a média de Cuiabá?
Não: apartamentos a R$ 2.899/m², 54,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.410/m²), em novembro/2026.
O m² no Coophamil subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Coophamil caiu -1,7% em relação a outubro/2026 (R$ 2.949 → R$ 2.899/m²), e perdeu 9 posições no ranking de Cuiabá (92º → 101º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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