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Quanto custa o metro quadrado no bairro Terceiro, em Cuiabá? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Terceiro é de R$ 7.500/m², apurada em 5 anúncios, 18,0% acima da mediana de Cuiabá (R$ 6.354/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Terceiro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Terceiro
O bairro Terceiro fica a cerca de 1,9 km do centro de Cuiabá, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com São Mateus, Jardim Europa, Jardim Paulista e Dom Aquino. Nos anúncios de setembro/2026, o Terceiro aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 40 m² e sai por R$ 300.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Terceiro tem 1.712 moradores, o 94º mais populoso entre os 119 bairros oficiais de Cuiabá, em 0,95 km²: são 1.811 habitantes por km². É um bairro de casas: só 4% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 12% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Terceiro e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Terceiro
Onde fica o bairro Terceiro, em Cuiabá?
O bairro Terceiro fica a cerca de 1,9 km do centro de Cuiabá, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com São Mateus, Jardim Europa, Jardim Paulista e Dom Aquino. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Terceiro, em Cuiabá?
Nos anúncios de setembro/2026, o Terceiro aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 40 m² e sai por R$ 300.000.
Quantos moradores tem o bairro Terceiro, em Cuiabá?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Terceiro tem 1.712 moradores, o 94º mais populoso entre os 119 bairros oficiais de Cuiabá, em 0,95 km²: são 1.811 habitantes por km². É um bairro de casas: só 4% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 12% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Terceiro, em Cuiabá?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.500/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Terceiro é mais caro que a média de Cuiabá?
Sim: apartamentos a R$ 7.500/m², 18,0% acima da mediana da cidade (R$ 6.354/m²), em setembro/2026.
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