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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Bom Clima, em Cuiabá? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Bom Clima é de R$ 8.591/m², apurada em 18 anúncios, 35,2% acima da mediana de Cuiabá (R$ 6.354/m²).
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O preço do m² no Jardim Bom Clima, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Bom Clima com o resto de Cuiabá dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 9.326 | R$ 825.000 | +45,9% | 6º de 50 | – | n=13 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Bom Clima enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Bom Clima
O bairro Jardim Bom Clima fica a cerca de 4,3 km do centro de Cuiabá, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Residencial Paiaguás, Despraiado, Paiaguás e Rodoviária Parque. Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Bom Clima aparece com 18 apartamentos, 13 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 85 m² e sai por R$ 790.000. Num raio de 1 km do centro do Jardim Bom Clima moram cerca de 11.900 pessoas, em 4.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Jardim Bom Clima não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Cuiabá). A densidade desse entorno é de 4.700 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 43% dos domicílios ocupados são apartamentos e 56% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 10% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Bom Clima
Onde fica o bairro Jardim Bom Clima, em Cuiabá?
O bairro Jardim Bom Clima fica a cerca de 4,3 km do centro de Cuiabá, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Residencial Paiaguás, Despraiado, Paiaguás e Rodoviária Parque. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Bom Clima, em Cuiabá?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Bom Clima aparece com 18 apartamentos, 13 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 85 m² e sai por R$ 790.000.
Quantas pessoas moram na região do Jardim Bom Clima, em Cuiabá?
Num raio de 1 km do centro do Jardim Bom Clima moram cerca de 11.900 pessoas, em 4.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Jardim Bom Clima não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Cuiabá). A densidade desse entorno é de 4.700 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 43% dos domicílios ocupados são apartamentos e 56% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 10% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Bom Clima, em Cuiabá?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 8.591/m², casas R$ 5.333/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Bom Clima é mais caro que a média de Cuiabá?
Sim: apartamentos a R$ 8.591/m², 35,2% acima da mediana da cidade (R$ 6.354/m²), em setembro/2026.
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