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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Europa, em Cuiabá? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Europa é de R$ 9.430/m², apurada em 11 anúncios, 47,1% acima da mediana de Cuiabá (R$ 6.410/m²).
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O Jardim Europa subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim Europa subiu +2,8% em relação a outubro/2026 (R$ 9.171 → R$ 9.430/m²), mantendo a 8ª posição no ranking de Cuiabá.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 9.195 | n=13 · média | 8º | R$ 43,8 |
| outubro/2026 | R$ 9.171 | n=14 · média | 8º | – |
| novembro/2026 | R$ 9.430 | n=11 · média | 8º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Jardim Europa, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Europa com o resto de Cuiabá dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m²apê típico R$ 750.000 · cidade +45,1% · 6º de 50 na faixa · n=11 · média | R$ 9.430 | R$ 750.000 | +45,1% | 6º de 50 | – | n=11 · média |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Europa enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Europa
O bairro Jardim Europa fica a cerca de 2,8 km do centro de Cuiabá, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com São Mateus, Grande Terceiro, Jardim Paulista e Terceiro. Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Europa aparece com 16 casas, 11 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 78 m² e sai por R$ 750.000. O estoque de casas à venda no Jardim Europa encolheu 46,7% em relação à rodada anterior (30 para 16 anúncios, contando só as 90 fontes presentes nos dois meses), e 37% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Europa tem 1.186 moradores, o 103º mais populoso entre os 119 bairros oficiais de Cuiabá, em 0,64 km²: são 1.842 habitantes por km². Predominam as casas (79% dos domicílios ocupados), com 20% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 9.171/m², +2,8%.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Europa
Onde fica o bairro Jardim Europa, em Cuiabá?
O bairro Jardim Europa fica a cerca de 2,8 km do centro de Cuiabá, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com São Mateus, Grande Terceiro, Jardim Paulista e Terceiro. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Europa, em Cuiabá?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Europa aparece com 16 casas, 11 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 78 m² e sai por R$ 750.000.
Os imóveis do bairro Jardim Europa vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Jardim Europa encolheu 46,7% em relação à rodada anterior (30 para 16 anúncios, contando só as 90 fontes presentes nos dois meses), e 37% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Jardim Europa, em Cuiabá?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Europa tem 1.186 moradores, o 103º mais populoso entre os 119 bairros oficiais de Cuiabá, em 0,64 km²: são 1.842 habitantes por km². Predominam as casas (79% dos domicílios ocupados), com 20% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Europa, em Cuiabá?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 9.430/m², casas R$ 2.090/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Europa é mais caro que a média de Cuiabá?
Sim: apartamentos a R$ 9.430/m², 47,1% acima da mediana da cidade (R$ 6.410/m²), em novembro/2026.
O m² no Jardim Europa subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Jardim Europa subiu +2,8% em relação a outubro/2026 (R$ 9.171 → R$ 9.430/m²), mantendo a 8ª posição no ranking de Cuiabá. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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