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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cpa IV enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cpa IV
O bairro Cpa IV fica a cerca de 9,3 km do centro de Cuiabá, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Três Barras, Primeiro de Março, Morada da Serra e Nova Conquista. Nos anúncios de setembro/2026, o Cpa IV aparece com 15 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do Cpa IV moram cerca de 20.100 pessoas, em 6.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Cpa IV não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Cuiabá). A densidade desse entorno é de 6.400 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Cpa IV em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Cuiabá é de R$ 6.354/m², apurada em 3337 anúncios. Veja o ranking completo de Cuiabá.
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Perguntas frequentes sobre o Cpa IV
Onde fica o bairro Cpa IV, em Cuiabá?
O bairro Cpa IV fica a cerca de 9,3 km do centro de Cuiabá, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Três Barras, Primeiro de Março, Morada da Serra e Nova Conquista. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cpa IV, em Cuiabá?
Nos anúncios de setembro/2026, o Cpa IV aparece com 15 casas à venda.
Quantas pessoas moram na região do Cpa IV, em Cuiabá?
Num raio de 1 km do centro do Cpa IV moram cerca de 20.100 pessoas, em 6.800 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Cpa IV não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Cuiabá). A densidade desse entorno é de 6.400 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Cpa IV, em Cuiabá?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 2.652/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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