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Quanto custa o metro quadrado no bairro Lixeira, em Cuiabá? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Lixeira é de R$ 3.077/m², apurada em 9 anúncios, 51,6% abaixo da mediana de Cuiabá (R$ 6.354/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Lixeira enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Lixeira
O bairro Lixeira fica a cerca de 2,1 km do centro de Cuiabá, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Baú, Areão, Bandeirantes e Bosque da Saúde. Nos anúncios de setembro/2026, o Lixeira aparece com 16 casas, 9 apartamentos, 5 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 76 m² e sai por R$ 220.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lixeira tem 3.123 moradores, o 56º mais populoso entre os 119 bairros oficiais de Cuiabá, em 0,68 km²: são 4.598 habitantes por km². Predominam as casas (88% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Lixeira e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Lixeira
Onde fica o bairro Lixeira, em Cuiabá?
O bairro Lixeira fica a cerca de 2,1 km do centro de Cuiabá, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Baú, Areão, Bandeirantes e Bosque da Saúde. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Lixeira, em Cuiabá?
Nos anúncios de setembro/2026, o Lixeira aparece com 16 casas, 9 apartamentos, 5 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 76 m² e sai por R$ 220.000.
Quantos moradores tem o bairro Lixeira, em Cuiabá?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lixeira tem 3.123 moradores, o 56º mais populoso entre os 119 bairros oficiais de Cuiabá, em 0,68 km²: são 4.598 habitantes por km². Predominam as casas (88% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Lixeira, em Cuiabá?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.077/m², casas R$ 2.527/m², terrenos R$ 513/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Lixeira é mais caro que a média de Cuiabá?
Não: apartamentos a R$ 3.077/m², 51,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.354/m²), em setembro/2026.
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