A Corrida dos Bairros › Cuiabá › Jardim Vitória
Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Vitória, em Cuiabá? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Vitória é de R$ 7.500/m², apurada em 7 anúncios, 18,0% acima da mediana de Cuiabá (R$ 6.354/m²).
🗺️ Ver Jardim Vitória no mapa de Cuiabá
Casas
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Jardim Vitória? ⚖️ Comparar o Jardim Vitória com Cuiabá🔔 Quer saber quando o preço do Jardim Vitória mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Jardim Vitória🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Vitória enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Vitória
O bairro Jardim Vitória fica a cerca de 8,1 km do centro de Cuiabá, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Novo Paraíso, Florais do Valle, Jardim Florianópolis e Parque Residencial das Nações Indígenas. Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Vitória aparece com 20 casas, 7 terrenos, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 130 m² e sai por R$ 440.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Vitória tem 9.863 moradores, o 9º mais populoso entre os 119 bairros oficiais de Cuiabá, em 1,43 km²: são 6.876 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 25% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Jardim Vitória e vê outro preço, conte para a redação.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Cuiabá.
Perguntas frequentes sobre o Jardim Vitória
Onde fica o bairro Jardim Vitória, em Cuiabá?
O bairro Jardim Vitória fica a cerca de 8,1 km do centro de Cuiabá, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Novo Paraíso, Florais do Valle, Jardim Florianópolis e Parque Residencial das Nações Indígenas. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Vitória, em Cuiabá?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Vitória aparece com 20 casas, 7 terrenos, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 130 m² e sai por R$ 440.000.
Quantos moradores tem o bairro Jardim Vitória, em Cuiabá?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Vitória tem 9.863 moradores, o 9º mais populoso entre os 119 bairros oficiais de Cuiabá, em 1,43 km²: são 6.876 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 25% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Vitória, em Cuiabá?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.500/m², casas R$ 4.518/m², terrenos R$ 978/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Vitória é mais caro que a média de Cuiabá?
Sim: apartamentos a R$ 7.500/m², 18,0% acima da mediana da cidade (R$ 6.354/m²), em setembro/2026.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Jardim Imperial · Residencial Paiaguás · Terceiro · Paiaguás.
⚖️ Comparar o Jardim Vitória com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Jardim Vitória? · Ranking completo do preço do m² em Cuiabá
📢 Corretor ou corretora em Cuiabá? Este relatório do Jardim Vitória pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 12 vagas de parceiro em Cuiabá, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Cuiabá
Alphaville I · Alphaville II · Altos do Coxipó · Alvorada · Araés · Areão · Bandeirantes · Barra do Pari · Baú · Bela Marina · Bela Vista · Boa Esperança · Bosque da Saúde · Brisas · Cachoeira das Garças · Campo Velho · Canelas · Canjica · Carumbé · Centro · Centro América · Centro Norte · Centro Político Administrativo · Centro Sul · Chácara dos Pinheiros · Cidade Alta · Cidade Verde · Cohab São Gonçalo · Consil · Coophamil · Coophema · Coxipó · Coxipó da Ponte · Cpa I · Cpa II · Cpa III · Cpa IV · Cristo Rei · Despraiado · Distrito Industrial · Dom Aquino · Dom Bosco · Doutor Fábio Leite · Duque de Caxias · Duque de Caxias I · Duque de Caxias II · Eldorado · Empresarial Dubai · Florais do Cerrado · Florais do Parque · Florais do Valle · Florais Esmeralda · Florais Pérola · Florais Safira · Goiabeiras · Grande Terceiro · Jardim Aclimação · Jardim Bom Clima · Jardim Califórnia · Jardim Comodoro · Jardim Cuiabá · Jardim das Américas · Jardim das Palmeiras · Jardim dos Ipês · Jardim Eldorado · Jardim Europa · Jardim Florianópolis · Jardim Gramado · Jardim Guanabara · Jardim Imperial · Jardim Imperial II · Jardim Independência · Jardim Industriário · Jardim Industriário II · Jardim Itália · Jardim Jockey Club · Jardim Kennedy · Jardim Leblon · Jardim Mariana · Jardim Mossoró · Jardim Nossa Senhora Aparecida · Jardim Paulista · Jardim Petrópolis · Jardim Primavera · Jardim Santa Amália · Jardim Santa Marta · Jardim Shangri-Lá · Jardim Tropical · Jardim Ubirajara · Jardim Universitário · Jardim Vitória · Lixeira · Loteamento Alphaville · Loteamento Alphaville Cuiabá II · Loteamento Bom Jesus · Loteamento Residencial Mirante do Parque · Loteamento Salvador Costa Marques · Miguel Sutil · Morada da Serra · Morada do Ouro · Morada do Ouro II · Morada do Sol · Morada dos Nobres · Nossa Senhora Aparecida · Nova Conquista · Nova Esperança · Novo Colorado · Novo Paraíso · Novo Terceiro · Núcleo Habitacional Sucuri · Paiaguás · Parque Amperco · Parque Atalaia · Parque Cuiabá · Parque das Nações · Parque Georgia · Parque Ohara · Parque Residencial das Nações Indígenas · Parque Residencial Tropical Ville · Parque Universitário · Pascoal Ramos · Pedra 90 · Pico do Amor · Planalto · Poção · Ponte Nova · Popular · Porto · Praeirinho · Primeiro de Março · Primor das Torres · Quilombo · Recanto dos Pássaros · Residencial Altos do Parque II · Residencial Bela Marina · Residencial Coxipó · Residencial Paiaguás · Residencial Santorini · Residencial São Carlos · Residencial São José · Ribeirão da Ponte · Ribeirão do Lipa · Rodoviária Parque · Santa Cruz · Santa Cruz 2 · Santa Cruz II · Santa Helena · Santa Laura · Santa Marta · Santa Rosa · Santa Terezinha (1ª Etapa) · São Francisco · São João Del Rei · São Joao Del Rey · São José · São Mateus · São Sebastião · Senhor dos Passos · Shangrila · Supremo Itália · Terceiro · Terra Nova · Tijucal · Três Barras · Várzea Grande · Verdão · Village Bordeaux · Village Flamboyant
← Ranking completo do preço do m² em Cuiabá · 🏠 Os corredores de Cuiabá: o avatar de cada bairro