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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Shangri-La, em Cuiabá? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Shangri-La é de R$ 5.107/m², apurada em 6 anúncios, 20,3% abaixo da mediana de Cuiabá (R$ 6.410/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Shangri-La enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Shangri-La
O bairro Jardim Shangri-La fica a cerca de 3,6 km do centro de Cuiabá, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Petrópolis, Jardim Kennedy, Pico do Amor e Jardim Tropical. Perto dele, em outra cidade, ficam Ponte Nova, em Várzea Grande (3,5 km em linha reta) e Cristo Rei, em Várzea Grande (4,1 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Shangri-La aparece com 47 casas, 6 terrenos, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 470.000. O estoque de casas à venda no Jardim Shangri-La cresceu 38,9% em relação à rodada anterior (36 para 50 anúncios, contando só as 90 fontes presentes nos dois meses), e 81% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Num raio de 1 km do centro do Jardim Shangri-La moram cerca de 11.000 pessoas, em 4.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Jardim Shangri-La não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Cuiabá). A densidade desse entorno é de 3.100 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 58% dos domicílios ocupados são apartamentos e 41% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Jardim Shangri-La e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Shangri-La
Onde fica o bairro Jardim Shangri-La, em Cuiabá?
O bairro Jardim Shangri-La fica a cerca de 3,6 km do centro de Cuiabá, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Petrópolis, Jardim Kennedy, Pico do Amor e Jardim Tropical. Perto dele, em outra cidade, ficam Ponte Nova, em Várzea Grande (3,5 km em linha reta) e Cristo Rei, em Várzea Grande (4,1 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Shangri-La, em Cuiabá?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Shangri-La aparece com 47 casas, 6 terrenos, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 70 m² e sai por R$ 470.000.
Os imóveis do bairro Jardim Shangri-La vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Jardim Shangri-La cresceu 38,9% em relação à rodada anterior (36 para 50 anúncios, contando só as 90 fontes presentes nos dois meses), e 81% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Jardim Shangri-La, em Cuiabá?
Num raio de 1 km do centro do Jardim Shangri-La moram cerca de 11.000 pessoas, em 4.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o Jardim Shangri-La não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Cuiabá). A densidade desse entorno é de 3.100 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 58% dos domicílios ocupados são apartamentos e 41% são casas. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Shangri-La, em Cuiabá?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.107/m², casas R$ 3.606/m², terrenos R$ 795/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Shangri-La é mais caro que a média de Cuiabá?
Não: apartamentos a R$ 5.107/m², 20,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.410/m²), em novembro/2026.
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