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Quanto custa o metro quadrado no bairro Centro Político Administrativo, em Cuiabá? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Centro Político Administrativo é de R$ 14.090/m², apurada em 12 anúncios, 121,8% acima da mediana de Cuiabá (R$ 6.354/m²).
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Casas
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Apartamentos
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Terrenos
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Centro Político Administrativo enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Centro Político Administrativo
O bairro Centro Político Administrativo fica a cerca de 6,1 km do centro de Cuiabá, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Centro América, Morada do Ouro, Morada do Ouro II e Paiaguás. Nos anúncios de setembro/2026, o Centro Político Administrativo aparece com 12 apartamentos, 8 casas, 6 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 695.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Centro Político Administrativo tem 10.168 moradores, o 8º mais populoso entre os 119 bairros oficiais de Cuiabá, em 6,26 km²: são 1.623 habitantes por km². Predominam as casas (66% dos domicílios ocupados), com 33% de apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 26% dos moradores têm até 14 anos, e 8% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Centro Político Administrativo, a mediana é de R$ 38,5/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.500/mês. Quem compra no bairro Centro Político Administrativo para alugar tem rendimento bruto de 3,28% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 30,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Centro Político Administrativo
Onde fica o bairro Centro Político Administrativo, em Cuiabá?
O bairro Centro Político Administrativo fica a cerca de 6,1 km do centro de Cuiabá, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Centro América, Morada do Ouro, Morada do Ouro II e Paiaguás. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Centro Político Administrativo, em Cuiabá?
Nos anúncios de setembro/2026, o Centro Político Administrativo aparece com 12 apartamentos, 8 casas, 6 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 695.000.
Quantos moradores tem o bairro Centro Político Administrativo, em Cuiabá?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Centro Político Administrativo tem 10.168 moradores, o 8º mais populoso entre os 119 bairros oficiais de Cuiabá, em 6,26 km²: são 1.623 habitantes por km². Predominam as casas (66% dos domicílios ocupados), com 33% de apartamentos. Moram em média 3,0 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 26% dos moradores têm até 14 anos, e 8% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Centro Político Administrativo, em Cuiabá?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 14.090/m², casas R$ 5.331/m², terrenos R$ 1.990/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Centro Político Administrativo é mais caro que a média de Cuiabá?
Sim: apartamentos a R$ 14.090/m², 121,8% acima da mediana da cidade (R$ 6.354/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Centro Político Administrativo?
Mediana de R$ 38,5/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.500/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Centro Político Administrativo?
Rendimento bruto de 3,28% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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