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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São João Del Rei enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São João Del Rei
O bairro São João Del Rei fica a cerca de 10,8 km do centro de Cuiabá, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com São Joao Del Rey, Primor das Torres, Florais Esmeralda e Jardim dos Ipês. Nos anúncios de novembro/2026, o São João Del Rei aparece com 58 casas, 17 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O estoque de casas à venda no São João Del Rei cresceu 5,4% em relação à rodada anterior (56 para 59 anúncios, contando só as 90 fontes presentes nos dois meses), e 96% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Num raio de 1 km do centro do São João Del Rei moram cerca de 15.200 pessoas, em 5.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o São João Del Rei não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Cuiabá). A densidade desse entorno é de 4.100 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 25% dos moradores têm até 14 anos, e 10% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro São João Del Rei em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Cuiabá é de R$ 6.410/m², apurada em 4067 anúncios. Veja o ranking completo de Cuiabá.
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Perguntas frequentes sobre o São João Del Rei
Onde fica o bairro São João Del Rei, em Cuiabá?
O bairro São João Del Rei fica a cerca de 10,8 km do centro de Cuiabá, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com São Joao Del Rey, Primor das Torres, Florais Esmeralda e Jardim dos Ipês. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro São João Del Rei, em Cuiabá?
Nos anúncios de novembro/2026, o São João Del Rei aparece com 58 casas, 17 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Os imóveis do bairro São João Del Rei vendem rápido?
O estoque de casas à venda no São João Del Rei cresceu 5,4% em relação à rodada anterior (56 para 59 anúncios, contando só as 90 fontes presentes nos dois meses), e 96% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do São João Del Rei, em Cuiabá?
Num raio de 1 km do centro do São João Del Rei moram cerca de 15.200 pessoas, em 5.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o São João Del Rei não aparece com esse nome no recorte de bairros do IBGE para Cuiabá). A densidade desse entorno é de 4.100 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 25% dos moradores têm até 14 anos, e 10% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro São João Del Rei, em Cuiabá?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 8.048/m², terrenos R$ 1.006/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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