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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Tropical, em Cuiabá? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Tropical é de R$ 5.036/m², apurada em 6 anúncios, 20,7% abaixo da mediana de Cuiabá (R$ 6.354/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Tropical enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Tropical
O bairro Jardim Tropical fica a cerca de 2,9 km do centro de Cuiabá, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Campo Velho, Jardim Kennedy, Pico do Amor e Jardim Paulista. Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Tropical aparece com 20 casas, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 305.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Tropical tem 1.598 moradores, o 97º mais populoso entre os 119 bairros oficiais de Cuiabá, em 0,32 km²: são 4.982 habitantes por km². Predominam as casas (63% dos domicílios ocupados), com 33% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Jardim Tropical e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Tropical
Onde fica o bairro Jardim Tropical, em Cuiabá?
O bairro Jardim Tropical fica a cerca de 2,9 km do centro de Cuiabá, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Campo Velho, Jardim Kennedy, Pico do Amor e Jardim Paulista. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Tropical, em Cuiabá?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardim Tropical aparece com 20 casas, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 305.000.
Quantos moradores tem o bairro Jardim Tropical, em Cuiabá?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jardim Tropical tem 1.598 moradores, o 97º mais populoso entre os 119 bairros oficiais de Cuiabá, em 0,32 km²: são 4.982 habitantes por km². Predominam as casas (63% dos domicílios ocupados), com 33% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Tropical, em Cuiabá?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.036/m², casas R$ 3.310/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Tropical é mais caro que a média de Cuiabá?
Não: apartamentos a R$ 5.036/m², 20,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.354/m²), em setembro/2026.
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