Apartamentos: ranking por bairro
Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa · Por que mediana, e não média?
Cidade
📍 Curitiba📍 Cascavel📍 Ponta Grossa📍 Porto Alegre📍 Florianópolis📍 Jaraguá do Sul
+ todas as 109 cidades em 27 estados
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Tipo de imóvel
Operação
📷 Retrato do mercado, não avaliação do seu imóvel. Preços de oferta (pedida do anunciante), não de venda efetiva. Bairros com menos de 5 anúncios não entram no ranking. Em bairros de amostra pequena, leia a tendência, não o número do mês.
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Entrar no canal do WhatsAppMapa do preço do m² em Curitiba
Cada bolha é um bairro: a cor mostra a faixa de preço dentro de Curitiba e o tamanho, quantos anúncios entraram na conta. Toque na bolha para ver o número e abrir o bairro. Apartamentos, venda, setembro/2026; 59 bairros com 5 anúncios ou mais (para alugar: 61 bairros).
Ver:
até R$ 7.382até R$ 8.480até R$ 10.047até R$ 11.550acima de R$ 11.550 (mais claro = mais barato, mais escuro = mais caro; 59 bairros)
Bolhas com aro azul: as outras cidades que medimos (mediana da cidade toda, escala nacional). Diminua o zoom ou use "Ver: o estado" e "o Brasil" para comparar com as vizinhas; toque na bolha, ou aproxime o zoom sobre ela, e os bairros dessa cidade aparecem aqui mesmo.
Posição dos bairros: OpenStreetMap (ODbL). O ponto marca o centro aproximado do bairro, não o limite oficial. Os valores são medianas de preços pedidos em anúncios, não avaliação de imóvel nem planta de valores. Baixar a imagem do mapa (PNG, CC BY 4.0).
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O apartamento típico de cada bairro
Típico = o anúncio do meio do bairro: metade dos anúncios é maior/mais cara, metade é menor/mais barata. Na cidade toda: 88 m² por R$ 785.000. "Faixa de preço" = onde fica a metade central dos anúncios. É o mesmo conceito dos grandes índices internacionais: o Zillow (EUA) destaca o valor do imóvel típico de cada região, e o índice oficial britânico publica o preço da moradia típica, não só o m².
Ver a tabela dos bairros
| # | Bairro | À venda | Faixa de preço | Para alugar | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hugo Lange | 146 m² por R$ 1.865.000 | R$ 950.000 – R$ 2.505.000 | 142 m² por R$ 4.500/mês | n=64 · alta |
| 2 | Juvevê | 156 m² por R$ 1.850.000 | R$ 990.000 – R$ 2.700.000 | 92 m² por R$ 3.350/mês | n=81 · alta |
| 3 | Ahú | 162 m² por R$ 1.810.000 | R$ 1.350.000 – R$ 2.815.000 | 113 m² por R$ 3.450/mês | n=10 · média |
| 4 | São Lourenço | 146 m² por R$ 1.710.000 | R$ 1.320.000 – R$ 2.095.000 | – | n=5 · baixa |
| 5 | Mossunguê | 173 m² por R$ 1.635.000 | R$ 1.235.000 – R$ 2.770.000 | 151 m² por R$ 6.500/mês | n=16 · média |
| 6 | Batel | 139 m² por R$ 1.560.000 | R$ 880.000 – R$ 2.395.000 | 96 m² por R$ 5.250/mês | n=38 · alta |
| 7 | Alto da Glória | 130 m² por R$ 1.545.000 | R$ 845.000 – R$ 2.440.000 | 53 m² por R$ 2.900/mês | n=72 · alta |
| 8 | Cabral | 145 m² por R$ 1.535.000 | R$ 870.000 – R$ 3.230.000 | 104 m² por R$ 4.000/mês | n=93 · alta |
| 9 | Champagnat | 94 m² por R$ 1.520.000 | R$ 780.000 – R$ 2.805.000 | – | n=5 · baixa |
| 10 | Alto da Rua XV | 142 m² por R$ 1.460.000 | R$ 1.090.000 – R$ 1.980.000 | 46 m² por R$ 2.500/mês | n=18 · média |
| 11 | Mercês | 134 m² por R$ 1.395.000 | R$ 750.000 – R$ 3.720.000 | 74 m² por R$ 2.900/mês | n=19 · média |
| 12 | Água Verde | 120 m² por R$ 1.295.000 | R$ 700.000 – R$ 2.500.000 | 69 m² por R$ 3.650/mês | n=117 · alta |
| 13 | Campina do Siqueira | 92 m² por R$ 1.290.000 | R$ 720.000 – R$ 2.410.000 | 74 m² por R$ 2.900/mês | n=53 · alta |
| 14 | Ecoville | 92 m² por R$ 1.200.000 | R$ 625.000 – R$ 2.290.000 | 129 m² por R$ 7.900/mês | n=45 · alta |
| 15 | Campo Comprido | 75 m² por R$ 1.110.000 | R$ 615.000 – R$ 1.690.000 | 70 m² por R$ 2.600/mês | n=33 · alta |
| 16 | Vila Izabel | 99 m² por R$ 1.050.000 | R$ 790.000 – R$ 1.450.000 | 88 m² por R$ 3.050/mês | n=33 · alta |
| 17 | Orleans | 90 m² por R$ 1.020.000 | R$ 660.000 – R$ 2.835.000 | 72 m² por R$ 3.600/mês | n=17 · média |
| 18 | Bigorrilho | 95 m² por R$ 965.000 | R$ 600.000 – R$ 1.695.000 | 56 m² por R$ 3.250/mês | n=58 · alta |
| 19 | Cristo Rei | 91 m² por R$ 900.000 | R$ 560.000 – R$ 1.360.000 | 88 m² por R$ 3.300/mês | n=93 · alta |
| 20 | Alto da XV | 98 m² por R$ 850.000 | R$ 475.000 – R$ 1.760.000 | 38 m² por R$ 2.400/mês | n=61 · alta |
| 21 | Bom Retiro | 91 m² por R$ 850.000 | R$ 700.000 – R$ 1.860.000 | 47 m² por R$ 2.750/mês | n=7 · baixa |
| 22 | Seminário | 96 m² por R$ 840.000 | R$ 600.000 – R$ 2.035.000 | 120 m² por R$ 5.700/mês | n=14 · média |
| 23 | Bacacheri | 98 m² por R$ 820.000 | R$ 620.000 – R$ 1.165.000 | 91 m² por R$ 2.800/mês | n=56 · alta |
| 24 | Tarumã | 94 m² por R$ 790.000 | R$ 465.000 – R$ 1.065.000 | 41 m² por R$ 2.900/mês | n=7 · baixa |
| 25 | São Francisco | 83 m² por R$ 750.000 | R$ 440.000 – R$ 1.400.000 | 60 m² por R$ 3.000/mês | n=53 · alta |
| 26 | Boa Vista | 83 m² por R$ 730.000 | R$ 590.000 – R$ 1.110.000 | 62 m² por R$ 2.750/mês | n=51 · alta |
| 27 | Centro Cívico | 84 m² por R$ 720.000 | R$ 460.000 – R$ 1.685.000 | 44 m² por R$ 2.800/mês | n=18 · média |
| 28 | Santo Inácio | 96 m² por R$ 720.000 | R$ 650.000 – R$ 4.500.000 | 95 m² por R$ 3.900/mês | n=9 · baixa |
| 29 | Jardim Botânico | 90 m² por R$ 695.000 | R$ 460.000 – R$ 960.000 | 63 m² por R$ 2.900/mês | n=22 · alta |
| 30 | Santa Felicidade | 68 m² por R$ 685.000 | R$ 505.000 – R$ 770.000 | 77 m² por R$ 3.000/mês | n=6 · baixa |
| 31 | Pilarzinho | 96 m² por R$ 670.000 | R$ 600.000 – R$ 1.735.000 | – | n=5 · baixa |
| 32 | Portão | 76 m² por R$ 650.000 | R$ 425.000 – R$ 1.100.000 | 58 m² por R$ 2.800/mês | n=45 · alta |
| 33 | Vista Alegre | 74 m² por R$ 635.000 | R$ 520.000 – R$ 740.000 | – | n=6 · baixa |
| 34 | Novo Mundo | 69 m² por R$ 600.000 | R$ 420.000 – R$ 750.000 | 50 m² por R$ 2.300/mês | n=48 · alta |
| 35 | Xaxim | 110 m² por R$ 590.000 | R$ 420.000 – R$ 765.000 | 70 m² por R$ 2.500/mês | n=12 · média |
| 36 | Fanny | 85 m² por R$ 550.000 | R$ 435.000 – R$ 835.000 | 98 m² por R$ 2.900/mês | n=19 · média |
| 37 | Fazendinha | 130 m² por R$ 550.000 | R$ 250.000 – R$ 600.000 | 56 m² por R$ 2.300/mês | n=7 · baixa |
| 38 | Tingui | 62 m² por R$ 540.000 | R$ 425.000 – R$ 785.000 | 66 m² por R$ 2.600/mês | n=11 · média |
| 39 | Cidade Industrial | 53 m² por R$ 530.000 | R$ 330.000 – R$ 975.000 | 50 m² por R$ 1.800/mês | n=9 · baixa |
| 40 | Santa Quitéria | 64 m² por R$ 530.000 | R$ 370.000 – R$ 810.000 | 55 m² por R$ 2.200/mês | n=9 · baixa |
| 41 | Centro | 51 m² por R$ 525.000 | R$ 370.000 – R$ 850.000 | 37 m² por R$ 2.400/mês | n=84 · alta |
| 42 | Hauer | 58 m² por R$ 510.000 | R$ 365.000 – R$ 600.000 | 54 m² por R$ 2.950/mês | n=8 · baixa |
| 43 | Capão Raso | 60 m² por R$ 490.000 | R$ 350.000 – R$ 540.000 | 58 m² por R$ 2.500/mês | n=21 · alta |
| 44 | Rebouças | 59 m² por R$ 485.000 | R$ 365.000 – R$ 930.000 | 41 m² por R$ 2.400/mês | n=52 · alta |
| 45 | Guaíra | 62 m² por R$ 460.000 | R$ 390.000 – R$ 600.000 | 72 m² por R$ 2.500/mês | n=38 · alta |
| 46 | Boqueirão | 57 m² por R$ 450.000 | R$ 355.000 – R$ 505.000 | 40 m² por R$ 1.300/mês | n=10 · média |
| 47 | Prado Velho | 44 m² por R$ 435.000 | R$ 330.000 – R$ 470.000 | 37 m² por R$ 2.150/mês | n=18 · média |
| 48 | Lindóia | 72 m² por R$ 420.000 | R$ 305.000 – R$ 530.000 | 60 m² por R$ 2.300/mês | n=8 · baixa |
| 49 | Parolin | 70 m² por R$ 385.000 | R$ 280.000 – R$ 400.000 | 44 m² por R$ 2.550/mês | n=9 · baixa |
| 50 | Atuba | 55 m² por R$ 380.000 | R$ 310.000 – R$ 470.000 | 54 m² por R$ 1.600/mês | n=12 · média |
| 51 | Bairro Alto | 50 m² por R$ 380.000 | R$ 325.000 – R$ 465.000 | 48 m² por R$ 2.150/mês | n=14 · média |
| 52 | Guabirotuba | 31 m² por R$ 380.000 | R$ 325.000 – R$ 500.000 | 80 m² por R$ 2.800/mês | n=13 · média |
| 53 | Jardim das Américas | 41 m² por R$ 370.000 | R$ 315.000 – R$ 480.000 | 39 m² por R$ 1.950/mês | n=9 · baixa |
| 54 | Pinheirinho | 50 m² por R$ 365.000 | R$ 325.000 – R$ 430.000 | 55 m² por R$ 2.000/mês | n=30 · alta |
| 55 | Cajuru | 51 m² por R$ 350.000 | R$ 255.000 – R$ 440.000 | 32 m² por R$ 1.800/mês | n=30 · alta |
| 56 | Capão da Imbuia | 37 m² por R$ 280.000 | R$ 270.000 – R$ 485.000 | – | n=8 · baixa |
| 57 | Tatuquara | 45 m² por R$ 220.000 | R$ 200.000 – R$ 250.000 | – | n=5 · baixa |
| 58 | Santa Cândida | 28 m² por R$ 200.000 | R$ 195.000 – R$ 325.000 | 54 m² por R$ 1.700/mês | n=5 · baixa |
| 59 | Ganchinho | 46 m² por R$ 185.000 | R$ 180.000 – R$ 200.000 | – | n=16 · média |
🏠 Aqui o valor é o preço total do apartamento (não R$/m²). Um bairro de m² caro pode ter apartamento típico barato, se as unidades forem compactas. Preços pedidos, não fechados.
Compare apartamentos do mesmo tamanho
O ranking por m² mistura produtos diferentes: um bairro onde se vende cobertura de 140 m² não está sendo comparado com um bairro de quitinete de 40 m² só porque os dois aparecem na mesma tabela. Aqui a metragem fica fixa e só então os bairros são comparados. Tudo mediana de anúncio, preço pedido.
| Tamanho do apartamento | À venda, por m² | Apê típico da faixa | Aluguel por m² | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 10.938 | R$ 350.000 | R$ 57,1 | 6,26% | n=402 · alta |
| 50 a 70 m² | R$ 9.026 | R$ 540.000 | R$ 41,7 | 5,54% | n=294 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 9.511 | R$ 790.000 | R$ 37,1 | 4,68% | n=314 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 10.594 | R$ 1.260.000 | R$ 35,6 | 4,03% | n=338 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 10.810 | R$ 2.535.000 | R$ 40,1 | 4,45% | n=422 · alta |
Bairros, dentro da faixa escolhida
Mostrando até 50 m². Mínimo de 5 anúncios por bairro em cada faixa.
| # | Bairro | Por m² | Apê típico da faixa | Aluguel por m² | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1º | Batel | R$ 22.130 | R$ 635.000 | R$ 98,1 | 5,32% | n=8 · baixa |
| 2º | Hugo Lange | R$ 15.750 | R$ 505.000 | – | – | n=9 · baixa |
| 3º | Alto da Glória | R$ 15.102 | R$ 470.000 | R$ 65,8 | 5,23% | n=14 · média |
| 4º | Juvevê | R$ 14.724 | R$ 395.000 | – | – | n=6 · baixa |
| 5º | Vila Izabel | R$ 13.667 | R$ 520.000 | R$ 60,6 | 5,32% | n=5 · baixa |
| 6º | Centro | R$ 13.418 | R$ 380.000 | R$ 63,2 | 5,65% | n=40 · alta |
| 7º | Água Verde | R$ 13.189 | R$ 515.000 | R$ 68,5 | 6,23% | n=14 · média |
| 8º | Centro Cívico | R$ 13.000 | R$ 370.000 | R$ 82,6 | 7,62% | n=7 · baixa |
| 9º | Rebouças | R$ 12.896 | R$ 390.000 | R$ 60,0 | 5,58% | n=25 · alta |
| 10º | Jardim das Américas | R$ 12.793 | R$ 315.000 | – | – | n=5 · baixa |
| 11º | Alto da XV | R$ 12.475 | R$ 330.000 | R$ 60,9 | 5,86% | n=15 · média |
| 12º | São Francisco | R$ 12.052 | R$ 350.000 | R$ 78,0 | 7,77% | n=18 · média |
| 13º | Guabirotuba | R$ 12.037 | R$ 350.000 | – | – | n=9 · baixa |
| 14º | Campina do Siqueira | R$ 11.816 | R$ 580.000 | – | – | n=7 · baixa |
| 15º | Cristo Rei | R$ 11.591 | R$ 370.000 | R$ 70,3 | 7,28% | n=18 · média |
| 16º | Boa Vista | R$ 11.336 | R$ 290.000 | R$ 52,9 | 5,60% | n=7 · baixa |
| 17º | Portão | R$ 11.319 | R$ 380.000 | R$ 65,6 | 6,95% | n=11 · média |
| 18º | Bigorrilho | R$ 11.052 | R$ 380.000 | R$ 73,1 | 7,94% | n=10 · média |
| 19º | Novo Mundo | R$ 11.000 | R$ 330.000 | R$ 56,2 | 6,13% | n=13 · média |
| 20º | Prado Velho | R$ 10.504 | R$ 345.000 | R$ 60,6 | 6,92% | n=10 · média |
| 21º | Capão Raso | R$ 10.400 | R$ 325.000 | R$ 56,2 | 6,48% | n=6 · baixa |
| 22º | Guaíra | R$ 10.258 | R$ 325.000 | R$ 66,7 | 7,80% | n=9 · baixa |
| 23º | Ecoville | R$ 9.130 | R$ 425.000 | R$ 93,8 | 12,33% | n=5 · baixa |
| 24º | Capão da Imbuia | R$ 9.082 | R$ 280.000 | – | – | n=6 · baixa |
| 25º | Cajuru | R$ 8.962 | R$ 250.000 | R$ 56,8 | 7,61% | n=15 · média |
| 26º | Jardim Botânico | R$ 8.537 | R$ 320.000 | R$ 73,7 | 10,36% | n=5 · baixa |
| 27º | Bairro Alto | R$ 8.174 | R$ 380.000 | R$ 42,6 | 6,25% | n=8 · baixa |
| 28º | Pinheirinho | R$ 7.159 | R$ 335.000 | R$ 43,5 | 7,29% | n=17 · média |
| 29º | Ganchinho | R$ 4.105 | R$ 185.000 | – | – | n=14 · média |
📐 Por que muda de lugar: o m² do apartamento pequeno costuma ser mais caro que o do grande (mesmo prédio, mesma rua). Quando um bairro sobe no ranking geral só porque ali se vende unidade grande, ele cai aqui; quando sobe porque a localização é cara mesmo, ele fica em cima nas cinco faixas. O rendimento é o aluguel por m² da faixa vezes 12, dividido pelo preço por m² da faixa.
Rendimento do aluguel (yield)
Quanto o aluguel de 12 meses representa do preço de venda, pelo m² mediano do bairro: rendimento bruto, antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Mediana (apartamentos): 5,44% ao ano.
Ver a tabela dos bairros
| # | Bairro | Aluguel R$/m² | Venda R$/m² | Rendimento bruto/ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Fazendinha | R$ 41,7 | R$ 4.546 | 11,01% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (13) e venda (7) |
| 2 | Parolin | R$ 48,6 | R$ 5.490 | 10,62% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (9) |
| 3 | Tarumã | R$ 67,9 | R$ 8.404 | 9,70% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (7) |
| 4 | Jardim das Américas | R$ 56,4 | R$ 7.715 | 8,77% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (9) |
| 5 | Bom Retiro | R$ 61,6 | R$ 9.013 | 8,20% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (10) e venda (7) |
| 6 | Cajuru | R$ 52,4 | R$ 7.865 | 7,99% | n=23 · alta anúncios, o menor entre aluguel (23) e venda (30) |
| 7 | Lindóia | R$ 39,8 | R$ 6.013 | 7,94% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (10) e venda (8) |
| 8 | Prado Velho | R$ 55,7 | R$ 8.740 | 7,65% | n=18 · média anúncios, o menor entre aluguel (35) e venda (18) |
| 9 | Jardim Botânico | R$ 51,9 | R$ 8.256 | 7,54% | n=22 · alta anúncios, o menor entre aluguel (33) e venda (22) |
| 10 | Xaxim | R$ 36,7 | R$ 6.035 | 7,30% | n=12 · média anúncios, o menor entre aluguel (13) e venda (12) |
| 11 | Batel | R$ 74,3 | R$ 12.432 | 7,17% | n=38 · alta anúncios, o menor entre aluguel (46) e venda (38) |
| 12 | Centro Cívico | R$ 65,1 | R$ 11.029 | 7,08% | n=18 · média anúncios, o menor entre aluguel (24) e venda (18) |
| 13 | Santo Inácio | R$ 49,3 | R$ 8.768 | 6,75% | n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (11) e venda (9) |
| 14 | Boqueirão | R$ 41,1 | R$ 7.382 | 6,68% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (10) |
| 15 | São Francisco | R$ 64,9 | R$ 11.860 | 6,57% | n=33 · alta anúncios, o menor entre aluguel (33) e venda (53) |
| 16 | Ecoville | R$ 60,3 | R$ 11.148 | 6,49% | n=45 · alta anúncios, o menor entre aluguel (47) e venda (45) |
| 17 | Santa Quitéria | R$ 45,1 | R$ 8.333 | 6,49% | n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (17) e venda (9) |
| 18 | Centro | R$ 59,1 | R$ 11.235 | 6,31% | n=61 · alta anúncios, o menor entre aluguel (61) e venda (84) |
| 19 | Bigorrilho | R$ 52,5 | R$ 10.047 | 6,27% | n=48 · alta anúncios, o menor entre aluguel (48) e venda (58) |
| 20 | Água Verde | R$ 58,2 | R$ 11.212 | 6,23% | n=42 · alta anúncios, o menor entre aluguel (42) e venda (117) |
| 21 | Capão Raso | R$ 43,8 | R$ 8.462 | 6,21% | n=20 · alta anúncios, o menor entre aluguel (20) e venda (21) |
| 22 | Alto da XV | R$ 58,8 | R$ 11.451 | 6,16% | n=16 · média anúncios, o menor entre aluguel (16) e venda (61) |
| 23 | Pinheirinho | R$ 36,8 | R$ 7.166 | 6,16% | n=27 · alta anúncios, o menor entre aluguel (27) e venda (30) |
| 24 | Tingui | R$ 38,7 | R$ 7.657 | 6,07% | n=11 · média anúncios, o menor entre aluguel (36) e venda (11) |
| 25 | Boa Vista | R$ 47,2 | R$ 9.551 | 5,93% | n=30 · alta anúncios, o menor entre aluguel (30) e venda (51) |
| 26 | Rebouças | R$ 54,2 | R$ 11.087 | 5,87% | n=41 · alta anúncios, o menor entre aluguel (41) e venda (52) |
| 27 | Portão | R$ 51,5 | R$ 10.565 | 5,85% | n=42 · alta anúncios, o menor entre aluguel (42) e venda (45) |
| 28 | Novo Mundo | R$ 46,2 | R$ 9.623 | 5,76% | n=29 · alta anúncios, o menor entre aluguel (29) e venda (48) |
| 29 | Bairro Alto | R$ 37,3 | R$ 7.846 | 5,70% | n=13 · média anúncios, o menor entre aluguel (13) e venda (14) |
| 30 | Atuba | R$ 32,9 | R$ 7.130 | 5,54% | n=12 · média anúncios, o menor entre aluguel (15) e venda (12) |
| 31 | Guaíra | R$ 32,5 | R$ 7.138 | 5,46% | n=30 · alta anúncios, o menor entre aluguel (30) e venda (38) |
| 32 | Mossunguê | R$ 43,2 | R$ 9.543 | 5,43% | n=16 · média anúncios, o menor entre aluguel (21) e venda (16) |
| 33 | Fanny | R$ 32,9 | R$ 7.321 | 5,39% | n=11 · média anúncios, o menor entre aluguel (11) e venda (19) |
| 34 | Santa Cândida | R$ 31,2 | R$ 7.006 | 5,34% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (27) e venda (5) |
| 35 | Orleans | R$ 48,6 | R$ 11.069 | 5,27% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (17) |
| 36 | Hauer | R$ 40,1 | R$ 9.141 | 5,26% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (8) |
| 37 | Alto da Glória | R$ 60,8 | R$ 13.925 | 5,24% | n=27 · alta anúncios, o menor entre aluguel (27) e venda (72) |
| 38 | Alto da Rua XV | R$ 40,4 | R$ 9.431 | 5,14% | n=14 · média anúncios, o menor entre aluguel (14) e venda (18) |
| 39 | Santa Felicidade | R$ 35,6 | R$ 8.446 | 5,06% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (9) e venda (6) |
| 40 | Campo Comprido | R$ 44,4 | R$ 10.579 | 5,04% | n=21 · alta anúncios, o menor entre aluguel (21) e venda (33) |
| 41 | Cidade Industrial | R$ 40,9 | R$ 9.848 | 4,98% | n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (19) e venda (9) |
| 42 | Cristo Rei | R$ 45,4 | R$ 11.061 | 4,93% | n=57 · alta anúncios, o menor entre aluguel (57) e venda (93) |
| 43 | Bacacheri | R$ 35,4 | R$ 9.156 | 4,64% | n=10 · média anúncios, o menor entre aluguel (10) e venda (56) |
| 44 | Cabral | R$ 44,3 | R$ 11.550 | 4,60% | n=39 · alta anúncios, o menor entre aluguel (39) e venda (93) |
| 45 | Seminário | R$ 37,5 | R$ 10.514 | 4,28% | n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (9) e venda (14) |
| 46 | Vila Izabel | R$ 40,8 | R$ 12.067 | 4,06% | n=33 · alta anúncios, o menor entre aluguel (52) e venda (33) |
| 47 | Mercês | R$ 49,4 | R$ 14.722 | 4,03% | n=19 · média anúncios, o menor entre aluguel (24) e venda (19) |
| 48 | Guabirotuba | R$ 33,3 | R$ 9.938 | 4,02% | n=13 · média anúncios, o menor entre aluguel (14) e venda (13) |
| 49 | Hugo Lange | R$ 40,4 | R$ 12.647 | 3,83% | n=11 · média anúncios, o menor entre aluguel (11) e venda (64) |
| 50 | Campina do Siqueira | R$ 42,1 | R$ 14.031 | 3,60% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (53) |
| 51 | Juvevê | R$ 38,4 | R$ 13.756 | 3,35% | n=28 · alta anúncios, o menor entre aluguel (28) e venda (81) |
| 52 | Ahú | R$ 30,5 | R$ 15.625 | 2,34% | n=10 · média anúncios, o menor entre aluguel (15) e venda (10) |
Ranking regional: apartamentos em Paraná
Só as cidades de Paraná que já medimos. Preço do m² de apartamentos e rendimento bruto do aluguel (12 meses ÷ preço de venda, pela mediana geral de cada cidade), ordenado pelo retorno, que é a segunda coluna. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
| Cidade | Retorno ao ano | Venda R$/m² | Aluguel R$/m² mês | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|
| Ponta Grossa PR | 6,67% | R$ 4.660 | R$ 25,9 | n=372 · alta |
| Cascavel PR | 5,59% | R$ 6.179 | R$ 28,8 | n=452 · alta |
| Curitiba PR | 5,44% | R$ 9.972 | R$ 45,2 | n=1322 · alta |
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Ranking nacional: apartamentos em todas as cidades
Todas as cidades do índice, em qualquer estado. Preço do m² de apartamentos e rendimento bruto do aluguel, ordenado pelo retorno. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
| Cidade | Retorno ao ano | Venda R$/m² | Aluguel R$/m² mês | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|
| Jaboatão dos Guararapes PE | 10,09% | R$ 5.723 | R$ 48,1 | n=192 · alta |
| Recife PE | 9,81% | R$ 8.060 | R$ 65,9 | n=1117 · alta |
| Ananindeua PA | 9,37% | R$ 5.060 | R$ 39,5 | n=13 · média |
| Manaus AM | 9,31% | R$ 6.444 | R$ 50,0 | n=333 · alta |
| Boa Vista RR | 9,27% | R$ 6.045 | R$ 46,7 | n=11 · média |
| Salvador BA | 9,20% | R$ 7.071 | R$ 54,2 | n=2556 · alta |
| Campinas SP | 8,69% | R$ 7.000 | R$ 50,7 | n=1613 · alta |
| Santos SP | 8,67% | R$ 8.614 | R$ 62,2 | n=623 · alta |
| Piracicaba SP | 8,44% | R$ 4.578 | R$ 32,2 | n=994 · alta |
| Natal RN | 8,43% | R$ 6.406 | R$ 45,0 | n=266 · alta |
| Cuiabá MT | 8,39% | R$ 6.354 | R$ 44,4 | n=713 · alta |
| Lauro de Freitas BA | 8,29% | R$ 5.760 | R$ 39,8 | n=23 · alta |
| São José do Rio Preto SP | 8,29% | R$ 4.475 | R$ 30,9 | n=1721 · alta |
| Rio Branco AC | 7,95% | R$ 5.101 | R$ 33,8 | n=28 · alta |
| Rio de Janeiro RJ | 7,94% | R$ 5.686 | R$ 37,6 | n=3752 · alta |
| Porto Velho RO | 7,83% | R$ 5.638 | R$ 36,8 | n=166 · alta |
| Belém PA | 7,78% | R$ 8.571 | R$ 55,6 | n=341 · alta |
| Belford Roxo RJ | 7,66% | R$ 3.477 | R$ 22,2 | n=9 · baixa |
| Cabedelo PB | 7,58% | R$ 10.769 | R$ 68,0 | n=45 · alta |
| São Luís MA | 7,54% | R$ 9.151 | R$ 57,5 | n=342 · alta |
| Viamão RS | 7,53% | R$ 4.255 | R$ 26,7 | n=28 · alta |
| Cachoeirinha RS | 7,53% | R$ 4.176 | R$ 26,2 | n=41 · alta |
| Santo André SP | 7,43% | R$ 6.735 | R$ 41,7 | n=1414 · alta |
| Limeira SP | 7,36% | R$ 5.232 | R$ 32,1 | n=390 · alta |
| Ipojuca PE | 7,35% | R$ 14.000 | R$ 85,7 | n=41 · alta |
| Guaramirim SC | 7,35% | R$ 5.320 | R$ 32,6 | n=35 · alta |
| Jacareí SP | 7,31% | R$ 6.783 | R$ 41,3 | n=162 · alta |
| Aracaju SE | 7,30% | R$ 5.130 | R$ 31,2 | n=289 · alta |
| João Pessoa PB | 7,29% | R$ 9.146 | R$ 55,6 | n=845 · alta |
| Gravataí RS | 7,24% | R$ 4.656 | R$ 28,1 | n=412 · alta |
| Várzea Grande MT | 7,24% | R$ 4.624 | R$ 27,9 | n=17 · média |
| Mesquita RJ | 7,23% | R$ 2.987 | R$ 18,0 | n=5 · baixa |
| Guarulhos SP | 7,12% | R$ 6.889 | R$ 40,9 | n=2040 · alta |
| Belo Horizonte MG | 7,08% | R$ 7.609 | R$ 44,9 | n=2312 · alta |
| Porto Alegre RS | 6,99% | R$ 6.302 | R$ 36,7 | n=2793 · alta |
| Uberaba MG | 6,96% | R$ 3.860 | R$ 22,4 | n=827 · alta |
| Jundiaí SP | 6,93% | R$ 8.333 | R$ 48,1 | n=1289 · alta |
| São José dos Campos SP | 6,84% | R$ 8.194 | R$ 46,7 | n=2147 · alta |
| Novo Hamburgo RS | 6,80% | R$ 5.344 | R$ 30,3 | n=173 · alta |
| Canoas RS | 6,77% | R$ 5.138 | R$ 29,0 | n=1170 · alta |
| Araquari SC | 6,74% | R$ 4.128 | R$ 23,2 | n=12 · média |
| São Paulo SP | 6,69% | R$ 9.697 | R$ 54,1 | n=7426 · alta |
| Ponta Grossa PR | 6,67% | R$ 4.660 | R$ 25,9 | n=372 · alta |
| São Bernardo do Campo SP | 6,66% | R$ 7.837 | R$ 43,5 | n=60 · alta |
| Palmas TO | 6,58% | R$ 8.523 | R$ 46,7 | n=309 · alta |
| Brasília DF | 6,46% | R$ 11.333 | R$ 61,0 | n=800 · alta |
| Nova Iguaçu RJ | 6,44% | R$ 4.655 | R$ 25,0 | n=96 · alta |
| Jaraguá do Sul SC | 6,41% | R$ 6.048 | R$ 32,3 | n=674 · alta |
| Barra dos Coqueiros SE | 6,39% | R$ 4.467 | R$ 23,8 | n=37 · alta |
| Aparecida de Goiânia GO | 6,38% | R$ 5.321 | R$ 28,3 | n=26 · alta |
| São Caetano do Sul SP | 6,31% | R$ 9.667 | R$ 50,8 | n=30 · alta |
| Campo Grande MS | 6,27% | R$ 6.013 | R$ 31,4 | n=305 · alta |
| Maceió AL | 6,24% | R$ 10.000 | R$ 52,0 | n=542 · alta |
| Teresina PI | 6,17% | R$ 5.014 | R$ 25,8 | n=785 · alta |
| Goiânia GO | 6,14% | R$ 7.699 | R$ 39,4 | n=1765 · alta |
| Parnamirim RN | 6,12% | R$ 6.038 | R$ 30,8 | n=31 · alta |
| São José SC | 6,06% | R$ 7.761 | R$ 39,2 | n=1083 · alta |
| Atibaia SP | 6,03% | R$ 9.500 | R$ 47,7 | n=6 · baixa |
| Serra ES | 6,02% | R$ 6.955 | R$ 34,9 | n=32 · alta |
| Itajaí SC | 5,91% | R$ 11.585 | R$ 57,1 | n=1108 · alta |
| São Gonçalo RJ | 5,86% | R$ 3.523 | R$ 17,2 | n=67 · alta |
| Brusque SC | 5,82% | R$ 7.446 | R$ 36,1 | n=310 · alta |
| Biguaçu SC | 5,77% | R$ 7.009 | R$ 33,7 | n=20 · alta |
| Marechal Deodoro AL | 5,70% | R$ 9.309 | R$ 44,2 | n=5 · baixa |
| Palhoça SC | 5,69% | R$ 7.679 | R$ 36,4 | n=750 · alta |
| Chapecó SC | 5,69% | R$ 7.375 | R$ 35,0 | n=840 · alta |
| Duque de Caxias RJ | 5,62% | R$ 4.546 | R$ 21,3 | n=69 · alta |
| Cascavel PR | 5,59% | R$ 6.179 | R$ 28,8 | n=452 · alta |
| Florianópolis SC | 5,49% | R$ 11.872 | R$ 54,3 | n=2101 · alta |
| Blumenau SC | 5,47% | R$ 7.812 | R$ 35,6 | n=1714 · alta |
| Curitiba PR | 5,44% | R$ 9.972 | R$ 45,2 | n=1322 · alta |
| São Bento do Sul SC | 5,39% | R$ 5.833 | R$ 26,2 | n=43 · alta |
| Criciúma SC | 5,37% | R$ 6.500 | R$ 29,1 | n=199 · alta |
| Ubatuba SP | 5,33% | R$ 9.785 | R$ 43,5 | n=36 · alta |
| Joinville SC | 5,13% | R$ 7.298 | R$ 31,2 | n=1096 · alta |
| Pomerode SC | 5,09% | R$ 7.330 | R$ 31,1 | n=18 · média |
| Navegantes SC | 4,92% | R$ 9.250 | R$ 37,9 | n=124 · alta |
| Eusébio CE | 4,92% | R$ 6.367 | R$ 26,1 | n=23 · alta |
| Vila Velha ES | 4,88% | R$ 12.518 | R$ 50,9 | n=57 · alta |
| Penha SC | 4,87% | R$ 11.431 | R$ 46,4 | n=55 · alta |
| Barra Velha SC | 4,67% | R$ 10.000 | R$ 38,9 | n=98 · alta |
| Niterói RJ | 4,54% | R$ 7.217 | R$ 27,3 | n=15 · média |
| Vitória ES | 4,48% | R$ 13.603 | R$ 50,8 | n=204 · alta |
| Lages SC | 4,44% | R$ 6.238 | R$ 23,1 | n=8 · baixa |
| Balneário Camboriú SC | 4,43% | R$ 17.264 | R$ 63,7 | n=1107 · alta |
| São Francisco do Sul SC | 4,35% | R$ 7.000 | R$ 25,4 | n=81 · alta |
| Aquiraz CE | 4,31% | R$ 10.603 | R$ 38,1 | n=17 · média |
| Macapá AP | 4,30% | R$ 7.143 | R$ 25,6 | n=16 · média |
| Caucaia CE | 4,20% | R$ 4.342 | R$ 15,2 | n=23 · alta |
| Balneário Piçarras SC | 4,12% | R$ 12.404 | R$ 42,6 | n=181 · alta |
| Fortaleza CE | 4,06% | R$ 7.677 | R$ 26,0 | n=818 · alta |
| Porto Belo SC | 3,99% | R$ 15.730 | R$ 52,3 | n=41 · alta |
| Itapema SC | 3,74% | R$ 15.720 | R$ 49,0 | n=300 · alta |
| Itapoá SC | 3,73% | R$ 9.534 | R$ 29,6 | n=34 · alta |
| Camaçari BA | 3,68% | R$ 8.970 | R$ 27,5 | n=11 · média |
| Arujá SP | – | R$ 9.729 | – | n=20 · alta |
| Estância Velha RS | – | R$ 6.502 | – | n=111 · alta |
| Guabiruba SC | – | R$ 6.361 | – | n=41 · alta |
| Campo Bom RS | – | R$ 5.850 | – | n=95 · alta |
| Caçapava SP | – | R$ 5.821 | – | n=65 · alta |
| Schroeder SC | – | R$ 4.596 | – | n=18 · média |
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Cidades de estados diferentes têm mercados diferentes; a coluna Estado está aí para você não comparar o que não se compara.