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Quanto custa o metro quadrado no bairro Boqueirão, em Curitiba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Boqueirão é de R$ 7.382/m², apurada em 10 anúncios, 26,0% abaixo da mediana de Curitiba (R$ 9.972/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Boqueirão enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Boqueirão
O bairro Boqueirão fica a cerca de 8,3 km do centro de Curitiba, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Xaxim, Hauer, Uberaba e Fanny. Nos anúncios de setembro/2026, o Boqueirão aparece com 26 casas, 13 terrenos, 10 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 57 m² e sai por R$ 450.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Boqueirão tem 65.618 moradores, o 5º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 14,73 km²: são 4.454 habitantes por km². É um bairro de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Boqueirão, a mediana é de R$ 41,1/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.300/mês. Quem compra no bairro Boqueirão para alugar tem rendimento bruto de 6,68% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Boqueirão
Onde fica o bairro Boqueirão, em Curitiba?
O bairro Boqueirão fica a cerca de 8,3 km do centro de Curitiba, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Xaxim, Hauer, Uberaba e Fanny. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Boqueirão, em Curitiba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Boqueirão aparece com 26 casas, 13 terrenos, 10 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 57 m² e sai por R$ 450.000.
Quantos moradores tem o bairro Boqueirão, em Curitiba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Boqueirão tem 65.618 moradores, o 5º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 14,73 km²: são 4.454 habitantes por km². É um bairro de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Boqueirão, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.382/m², casas R$ 6.036/m², terrenos R$ 1.300/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Boqueirão é mais caro que a média de Curitiba?
Não: apartamentos a R$ 7.382/m², 26,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.972/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Boqueirão?
Mediana de R$ 41,1/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.300/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Boqueirão?
Rendimento bruto de 6,68% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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