A Corrida dos Bairros › Curitiba › Boqueirão
Quanto custa o metro quadrado no bairro Boqueirão, em Curitiba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Boqueirão é de R$ 7.467/m², apurada em 82 anúncios, 25,9% abaixo da mediana de Curitiba (R$ 10.078/m²).
🗺️ Ver Boqueirão no mapa de Curitiba
Casas
Apartamentos
Terrenos
Salas comerciais
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Galpões
O Boqueirão subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Boqueirão caiu -0,4% em relação a outubro/2026 (R$ 7.498 → R$ 7.467/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Curitiba (49º → 50º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.382 | n=10 · média | 48º | R$ 41,1 |
| outubro/2026 | R$ 7.498 | n=68 · alta | 49º | R$ 34,3 |
| novembro/2026 | R$ 7.467 | n=82 · alta | 50º | R$ 33,3 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Boqueirão, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Boqueirão com o resto de Curitiba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 275.000 · cidade -12,7% · 38º de 61 na faixa · rende 5,75% · n=21 · alta | R$ 8.915 | R$ 275.000 | -12,7% | 38º de 61 | 5,75% | n=21 · alta |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 490.000 · cidade -10,8% · 40º de 58 na faixa · rende 5,36% · n=19 · média | R$ 7.953 | R$ 490.000 | -10,8% | 40º de 58 | 5,36% | n=19 · média |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 635.000 · cidade -17,3% · 39º de 62 na faixa · rende 4,23% · n=20 · alta | R$ 7.893 | R$ 635.000 | -17,3% | 39º de 62 | 4,23% | n=20 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 780.000 · cidade -42,8% · 42º de 50 na faixa · n=13 · média | R$ 6.263 | R$ 780.000 | -42,8% | 42º de 50 | – | n=13 · média |
| acima de 150 m²apê típico R$ 950.000 · cidade -57,7% · 42º de 48 na faixa · n=9 · baixa | R$ 4.615 | R$ 950.000 | -57,7% | 42º de 48 | – | n=9 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Boqueirão? ⚖️ Comparar o Boqueirão com Curitiba🔔 Quer saber quando o preço do Boqueirão mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Boqueirão🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Boqueirão enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Boqueirão
O bairro Boqueirão fica a cerca de 8,3 km do centro de Curitiba, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Xaxim, Hauer, Uberaba e Fanny. Nos anúncios de novembro/2026, o Boqueirão aparece com 181 casas, 82 apartamentos, 73 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 72 m² e sai por R$ 535.000. O estoque de apartamentos à venda no Boqueirão cresceu 18,8% em relação à rodada anterior (69 para 82 anúncios, contando só as 136 fontes presentes nos dois meses), e 55% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Boqueirão tem 65.618 moradores, o 5º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 14,73 km²: são 4.454 habitantes por km². É um bairro de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 7.498/m², -0,4%. Para alugar no bairro Boqueirão, a mediana é de R$ 33,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.100/mês. Quem compra no bairro Boqueirão para alugar tem rendimento bruto de 5,35% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 18,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Curitiba.
Perguntas frequentes sobre o Boqueirão
Onde fica o bairro Boqueirão, em Curitiba?
O bairro Boqueirão fica a cerca de 8,3 km do centro de Curitiba, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Xaxim, Hauer, Uberaba e Fanny. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Boqueirão, em Curitiba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Boqueirão aparece com 181 casas, 82 apartamentos, 73 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 72 m² e sai por R$ 535.000.
Os imóveis do bairro Boqueirão vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Boqueirão cresceu 18,8% em relação à rodada anterior (69 para 82 anúncios, contando só as 136 fontes presentes nos dois meses), e 55% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Boqueirão, em Curitiba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Boqueirão tem 65.618 moradores, o 5º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 14,73 km²: são 4.454 habitantes por km². É um bairro de casas: só 8% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Boqueirão, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 7.467/m², casas R$ 5.736/m², terrenos R$ 1.382/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Boqueirão é mais caro que a média de Curitiba?
Não: apartamentos a R$ 7.467/m², 25,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 10.078/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Boqueirão?
Mediana de R$ 33,3/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.100/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Boqueirão?
Rendimento bruto de 5,35% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Boqueirão subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Boqueirão caiu -0,4% em relação a outubro/2026 (R$ 7.498 → R$ 7.467/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Curitiba (49º → 50º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Santa Quitéria · Cidade Industrial · Vista Alegre · Tingui.
⚖️ Comparar o Boqueirão com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Boqueirão? · Ranking completo do preço do m² em Curitiba
📢 Corretor ou corretora em Curitiba? Este relatório do Boqueirão pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 11 vagas de parceiro em Curitiba, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Curitiba
Abranches · Água Verde · Ahú · Alto · Alto Boqueirão · Alto da Glória · Alto da Rua XV · Alto da XV · Atuba · Augusta · Bacacheri · Bairro Alto · Barigui · Barreirinha · Batel · Bigorrilho · Boa Vista · Bom Retiro · Boqueirão · Butiatuvinha · Cabral · Cachoeira · Caiuá · Cajuru · Campina do Siqueira · Campo Comprido · Campo de Santana · Capão da Imbuia · Capão Raso · Cascatinha · Centro · Centro Cívico · Champagnat · Cic · Cidade Industrial · Cristo Rei · Ecoville · Fanny · Fazendinha · Ganchinho · Guabirotuba · Guaíra · Hauer · Hugo Lange · Jardim Botânico · Jardim das Américas · Jardim Schaffer · Jardim Social · Juvevê · Lamenha Pequena · Lindóia · Mercês · Mossunguê · Neoville · Novo Mundo · Orleans · Parolin · Parque Tanguá · Passaúna · Pilarzinho · Pinheirinho · Portão · Prado Velho · Rebouças · Riviera · Santa Cândida · Santa Felicidade · Santa Quitéria · Santo Inácio · São Braz · São Francisco · São João · São Lourenço · São Miguel · Seminário · Sítio Cercado · Taboão · Tarumã · Tatuquara · Tingui · Uberaba · Umbará · Vila Izabel · Vista Alegre · Vitória Régia · Xaxim
← Ranking completo do preço do m² em Curitiba · 🏠 Os corredores de Curitiba: o avatar de cada bairro