A Corrida dos Bairros › Curitiba › Hugo Lange
Quanto custa o metro quadrado no bairro Hugo Lange, em Curitiba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Hugo Lange é de R$ 12.647/m², apurada em 64 anúncios, 26,8% acima da mediana de Curitiba (R$ 9.972/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Hugo Lange, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Hugo Lange com o resto de Curitiba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 15.750 | R$ 505.000 | +44,0% | 2º de 29 | – | n=9 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 9.341 | R$ 850.000 | -1,8% | 16º de 22 | – | n=5 · baixa |
| 100 a 150 m² | R$ 13.592 | R$ 1.760.000 | +28,3% | 4º de 25 | – | n=19 · média |
| acima de 150 m² | R$ 11.810 | R$ 2.550.000 | +9,3% | 8º de 24 | 4,32% | n=29 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Hugo Lange enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Hugo Lange
O bairro Hugo Lange fica a cerca de 2,8 km do centro de Curitiba, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Juvevê, Alto da Rua XV, Alto da XV e Jardim Social. Nos anúncios de setembro/2026, o Hugo Lange aparece com 64 apartamentos, 21 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 146 m² e sai por R$ 1.865.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Hugo Lange tem 4.177 moradores, o 70º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 1,17 km²: são 3.568 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 55% dos domicílios ocupados são apartamentos e 45% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 26% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 15% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Hugo Lange, a mediana é de R$ 40,4/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 4.500/mês. Quem compra no bairro Hugo Lange para alugar tem rendimento bruto de 3,83% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 26,1 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Hugo Lange
Onde fica o bairro Hugo Lange, em Curitiba?
O bairro Hugo Lange fica a cerca de 2,8 km do centro de Curitiba, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Juvevê, Alto da Rua XV, Alto da XV e Jardim Social. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Hugo Lange, em Curitiba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Hugo Lange aparece com 64 apartamentos, 21 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 146 m² e sai por R$ 1.865.000.
Quantos moradores tem o bairro Hugo Lange, em Curitiba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Hugo Lange tem 4.177 moradores, o 70º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 1,17 km²: são 3.568 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 55% dos domicílios ocupados são apartamentos e 45% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 26% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 15% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Hugo Lange, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 12.647/m², casas R$ 7.588/m², terrenos R$ 2.596/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Hugo Lange é mais caro que a média de Curitiba?
Sim: apartamentos a R$ 12.647/m², 26,8% acima da mediana da cidade (R$ 9.972/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Hugo Lange?
Mediana de R$ 40,4/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 4.500/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Hugo Lange?
Rendimento bruto de 3,83% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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