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Quanto custa o metro quadrado no bairro Seminário, em Curitiba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Seminário é de R$ 10.514/m², apurada em 14 anúncios, 5,4% acima da mediana de Curitiba (R$ 9.972/m²).
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Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
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Terrenos
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Salas comerciais
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Seminário enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Seminário
O bairro Seminário fica a cerca de 3,9 km do centro de Curitiba, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Campina do Siqueira, Vila Izabel, Santa Quitéria e Bigorrilho. Nos anúncios de setembro/2026, o Seminário aparece com 14 apartamentos, 10 casas, 7 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 96 m² e sai por R$ 840.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Seminário tem 5.720 moradores, o 63º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 2,13 km²: são 2.679 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 43% dos domicílios ocupados são apartamentos e 57% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 30% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 11% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Seminário, a mediana é de R$ 37,5/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 5.700/mês. Quem compra no bairro Seminário para alugar tem rendimento bruto de 4,28% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 23,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Seminário
Onde fica o bairro Seminário, em Curitiba?
O bairro Seminário fica a cerca de 3,9 km do centro de Curitiba, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Campina do Siqueira, Vila Izabel, Santa Quitéria e Bigorrilho. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Seminário, em Curitiba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Seminário aparece com 14 apartamentos, 10 casas, 7 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 96 m² e sai por R$ 840.000.
Quantos moradores tem o bairro Seminário, em Curitiba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Seminário tem 5.720 moradores, o 63º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 2,13 km²: são 2.679 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 43% dos domicílios ocupados são apartamentos e 57% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 30% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 11% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Seminário, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 10.514/m², casas R$ 6.732/m², terrenos R$ 2.125/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Seminário é mais caro que a média de Curitiba?
Sim: apartamentos a R$ 10.514/m², 5,4% acima da mediana da cidade (R$ 9.972/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Seminário?
Mediana de R$ 37,5/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 5.700/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Seminário?
Rendimento bruto de 4,28% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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