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Quanto custa o metro quadrado no bairro Mercês, em Curitiba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Mercês é de R$ 14.722/m², apurada em 19 anúncios, 47,6% acima da mediana de Curitiba (R$ 9.972/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O preço do m² no Mercês, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Mercês com o resto de Curitiba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| acima de 150 m² | R$ 20.885 | R$ 4.140.000 | +93,2% | 1º de 24 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Mercês enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Mercês
O bairro Mercês fica a cerca de 2,1 km do centro de Curitiba, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Champagnat, São Francisco, Bigorrilho e Batel. Nos anúncios de setembro/2026, o Mercês aparece com 19 apartamentos, 8 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 134 m² e sai por R$ 1.395.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Mercês tem 12.290 moradores, o 39º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 3,57 km²: são 3.441 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 56% dos domicílios ocupados são apartamentos e 44% são casas. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 11% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Mercês, a mediana é de R$ 49,4/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.900/mês. Quem compra no bairro Mercês para alugar tem rendimento bruto de 4,03% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 24,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Mercês
Onde fica o bairro Mercês, em Curitiba?
O bairro Mercês fica a cerca de 2,1 km do centro de Curitiba, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Champagnat, São Francisco, Bigorrilho e Batel. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Mercês, em Curitiba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Mercês aparece com 19 apartamentos, 8 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 134 m² e sai por R$ 1.395.000.
Quantos moradores tem o bairro Mercês, em Curitiba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Mercês tem 12.290 moradores, o 39º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 3,57 km²: são 3.441 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 56% dos domicílios ocupados são apartamentos e 44% são casas. Moram em média 2,3 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 11% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Mercês, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 14.722/m², casas R$ 7.685/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Mercês é mais caro que a média de Curitiba?
Sim: apartamentos a R$ 14.722/m², 47,6% acima da mediana da cidade (R$ 9.972/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Mercês?
Mediana de R$ 49,4/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.900/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Mercês?
Rendimento bruto de 4,03% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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