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Tatuquara: casinha da Corrida dos Bairros, 57º lugar57

Valor do m² no bairro Tatuquara, Curitiba

A Corrida dos BairrosCuritibaTatuquara

Quanto custa o metro quadrado no bairro Tatuquara, em Curitiba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Tatuquara é de R$ 5.238/m², apurada em 5 anúncios, 47,5% abaixo da mediana de Curitiba (R$ 9.972/m²).

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Casas

Venda: medianaR$ 5.121/m²
Venda: faixa P25 a P75R$ 3.940 – R$ 5.978
Venda: anúnciosn=21 · alta
vs. mediana da cidade-17,5%
Aluguel: medianaR$ 28,1/m²
Aluguel: faixa P25 a P75R$ 20,4 – R$ 30,9
Aluguel: anúnciosn=8 · baixa

Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

Rendimento bruto do aluguel6,59% ao ano

Apartamentos

Venda: medianaR$ 5.238/m²
Venda: faixa P25 a P75R$ 4.222 – R$ 5.833
Venda: anúnciosn=5 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-47,5%
Apartamento típico à venda45 m² por R$ 220.000
Faixa de preço (metade central)R$ 200.000 – R$ 250.000

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.134/m²
Venda: faixa P25 a P75R$ 909 – R$ 1.833
Venda: anúnciosn=5 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-36,9%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Tatuquara enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Tatuquara

O bairro Tatuquara fica a cerca de 16,1 km do centro de Curitiba, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Campo de Santana, Umbará, Pinheirinho e Sítio Cercado. Nos anúncios de setembro/2026, o Tatuquara aparece com 21 casas, 5 terrenos, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 45 m² e sai por R$ 220.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tatuquara tem 56.054 moradores, o 8º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 11,25 km²: são 4.983 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.

Em resumo

São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Tatuquara e vê outro preço, conte para a redação.

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Perguntas frequentes sobre o Tatuquara

Onde fica o bairro Tatuquara, em Curitiba?

O bairro Tatuquara fica a cerca de 16,1 km do centro de Curitiba, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Campo de Santana, Umbará, Pinheirinho e Sítio Cercado. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).

Como é o bairro Tatuquara, em Curitiba?

Nos anúncios de setembro/2026, o Tatuquara aparece com 21 casas, 5 terrenos, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 45 m² e sai por R$ 220.000.

Quantos moradores tem o bairro Tatuquara, em Curitiba?

Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tatuquara tem 56.054 moradores, o 8º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 11,25 km²: são 4.983 habitantes por km². Predominam as casas (89% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 9% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.

Quanto custa o m² no bairro Tatuquara, em Curitiba?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.238/m², casas R$ 5.121/m², terrenos R$ 1.134/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Tatuquara é mais caro que a média de Curitiba?

Não: apartamentos a R$ 5.238/m², 47,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.972/m²), em setembro/2026.

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