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Quanto custa o metro quadrado no bairro Capão da Imbuia, em Curitiba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Capão da Imbuia é de R$ 8.480/m², apurada em 8 anúncios, 15,0% abaixo da mediana de Curitiba (R$ 9.972/m²).
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Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Salas comerciais
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Capão da Imbuia, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Capão da Imbuia com o resto de Curitiba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 9.082 | R$ 280.000 | -17,0% | 24º de 29 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Capão da Imbuia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Capão da Imbuia
O bairro Capão da Imbuia fica a cerca de 6,0 km do centro de Curitiba, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Tarumã, Cajuru, Jardim Botânico e Jardim das Américas. Nos anúncios de setembro/2026, o Capão da Imbuia aparece com 14 casas, 8 apartamentos, 7 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 37 m² e sai por R$ 280.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Capão da Imbuia tem 18.147 moradores, o 29º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 3,18 km²: são 5.700 habitantes por km². Predominam as casas (82% dos domicílios ocupados), com 18% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Capão da Imbuia e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Capão da Imbuia
Onde fica o bairro Capão da Imbuia, em Curitiba?
O bairro Capão da Imbuia fica a cerca de 6,0 km do centro de Curitiba, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Tarumã, Cajuru, Jardim Botânico e Jardim das Américas. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Capão da Imbuia, em Curitiba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Capão da Imbuia aparece com 14 casas, 8 apartamentos, 7 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 37 m² e sai por R$ 280.000.
Quantos moradores tem o bairro Capão da Imbuia, em Curitiba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Capão da Imbuia tem 18.147 moradores, o 29º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 3,18 km²: são 5.700 habitantes por km². Predominam as casas (82% dos domicílios ocupados), com 18% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 13% dos moradores têm até 14 anos e 24% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Capão da Imbuia, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 8.480/m², casas R$ 6.322/m², terrenos R$ 1.626/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Capão da Imbuia é mais caro que a média de Curitiba?
Não: apartamentos a R$ 8.480/m², 15,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.972/m²), em setembro/2026.
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