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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santo Inácio, em Curitiba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santo Inácio é de R$ 9.704/m², apurada em 64 anúncios, 3,7% abaixo da mediana de Curitiba (R$ 10.078/m²).
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O Santo Inácio subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Santo Inácio caiu -1,9% em relação a outubro/2026 (R$ 9.890 → R$ 9.704/m²), mantendo a 29ª posição no ranking de Curitiba.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 8.768 | n=9 · baixa | 34º | R$ 49,3 |
| outubro/2026 | R$ 9.890 | n=58 · alta | 29º | R$ 44,0 |
| novembro/2026 | R$ 9.704 | n=64 · alta | 29º | R$ 41,1 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Santo Inácio, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Santo Inácio com o resto de Curitiba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 620.000 · cidade +19,7% · 16º de 58 na faixa · n=7 · baixa | R$ 10.679 | R$ 620.000 | +19,7% | 16º de 58 | – | n=7 · baixa |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 720.000 · cidade -5,8% · 33º de 62 na faixa · rende 5,45% · n=14 · média | R$ 8.982 | R$ 720.000 | -5,8% | 33º de 62 | 5,45% | n=14 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 975.000 · cidade -27,2% · 30º de 50 na faixa · rende 6,70% · n=6 · baixa | R$ 7.973 | R$ 975.000 | -27,2% | 30º de 50 | 6,70% | n=6 · baixa |
| acima de 150 m²apê típico R$ 3.280.000 · cidade -15,9% · 26º de 48 na faixa · n=35 · alta | R$ 9.171 | R$ 3.280.000 | -15,9% | 26º de 48 | – | n=35 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santo Inácio enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santo Inácio
O bairro Santo Inácio fica a cerca de 5,8 km do centro de Curitiba, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Mossunguê, Cascatinha, São Braz e Campina do Siqueira. Nos anúncios de novembro/2026, o Santo Inácio aparece com 110 casas, 64 apartamentos, 46 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 162 m² e sai por R$ 1.575.000. O estoque de apartamentos à venda no Santo Inácio cresceu 6,2% em relação à rodada anterior (64 para 68 anúncios, contando só as 136 fontes presentes nos dois meses), e 58% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santo Inácio tem 6.781 moradores, o 59º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 3,41 km²: são 1.988 habitantes por km². É um bairro de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 9.890/m², -1,9%. Para alugar no bairro Santo Inácio, a mediana é de R$ 41,1/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.900/mês. Quem compra no bairro Santo Inácio para alugar tem rendimento bruto de 5,08% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 19,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Santo Inácio
Onde fica o bairro Santo Inácio, em Curitiba?
O bairro Santo Inácio fica a cerca de 5,8 km do centro de Curitiba, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Mossunguê, Cascatinha, São Braz e Campina do Siqueira. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santo Inácio, em Curitiba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Santo Inácio aparece com 110 casas, 64 apartamentos, 46 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 162 m² e sai por R$ 1.575.000.
Os imóveis do bairro Santo Inácio vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Santo Inácio cresceu 6,2% em relação à rodada anterior (64 para 68 anúncios, contando só as 136 fontes presentes nos dois meses), e 58% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Santo Inácio, em Curitiba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santo Inácio tem 6.781 moradores, o 59º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 3,41 km²: são 1.988 habitantes por km². É um bairro de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santo Inácio, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 9.704/m², casas R$ 7.655/m², terrenos R$ 1.972/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santo Inácio é mais caro que a média de Curitiba?
Não: apartamentos a R$ 9.704/m², 3,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 10.078/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Santo Inácio?
Mediana de R$ 41,1/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.900/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Santo Inácio?
Rendimento bruto de 5,08% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Santo Inácio subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Santo Inácio caiu -1,9% em relação a outubro/2026 (R$ 9.890 → R$ 9.704/m²), mantendo a 29ª posição no ranking de Curitiba. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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