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Quanto custa o metro quadrado no bairro Neoville, em Curitiba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Neoville é de R$ 8.631/m², apurada em 33 anúncios, 14,4% abaixo da mediana de Curitiba (R$ 10.078/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Neoville subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Neoville subiu +6,8% em relação a outubro/2026 (R$ 8.078 → R$ 8.631/m²), e ganhou 6 posições no ranking de Curitiba (44º → 38º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 8.078 | n=30 · alta | 44º | – |
| novembro/2026 | R$ 8.631 | n=33 · alta | 38º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Neoville, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Neoville com o resto de Curitiba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 355.000 · cidade -6,1% · 36º de 61 na faixa · n=8 · baixa | R$ 9.585 | R$ 355.000 | -6,1% | 36º de 61 | – | n=8 · baixa |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 515.000 · cidade +4,1% · 27º de 58 na faixa · n=16 · média | R$ 9.286 | R$ 515.000 | +4,1% | 27º de 58 | – | n=16 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 795.000 · cidade -33,5% · 35º de 50 na faixa · n=5 · baixa | R$ 7.288 | R$ 795.000 | -33,5% | 35º de 50 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Neoville enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Neoville
Nos anúncios de novembro/2026, o Neoville aparece com 33 apartamentos, 12 casas, 8 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 62 m² e sai por R$ 510.000. O estoque de apartamentos à venda no Neoville cresceu 9,7% em relação à rodada anterior (31 para 34 anúncios, contando só as 136 fontes presentes nos dois meses), e 77% dos anúncios do mês passado continuam no ar.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 8.078/m², +6,8%.
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Perguntas frequentes sobre o Neoville
Como é o bairro Neoville, em Curitiba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Neoville aparece com 33 apartamentos, 12 casas, 8 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 62 m² e sai por R$ 510.000.
Os imóveis do bairro Neoville vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Neoville cresceu 9,7% em relação à rodada anterior (31 para 34 anúncios, contando só as 136 fontes presentes nos dois meses), e 77% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Neoville, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 8.631/m², casas R$ 9.054/m², terrenos R$ 2.961/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Neoville é mais caro que a média de Curitiba?
Não: apartamentos a R$ 8.631/m², 14,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 10.078/m²), em novembro/2026.
O m² no Neoville subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Neoville subiu +6,8% em relação a outubro/2026 (R$ 8.078 → R$ 8.631/m²), e ganhou 6 posições no ranking de Curitiba (44º → 38º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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