A Corrida dos Bairros › Curitiba › Cidade Industrial
Quanto custa o metro quadrado no bairro Cidade Industrial, em Curitiba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cidade Industrial é de R$ 7.569/m², apurada em 105 anúncios, 24,9% abaixo da mediana de Curitiba (R$ 10.078/m²).
🗺️ Ver Cidade Industrial no mapa de Curitiba
Casas
Apartamentos
Terrenos
Salas comerciais
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Galpões
O Cidade Industrial subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Cidade Industrial subiu +4,8% em relação a outubro/2026 (R$ 7.222 → R$ 7.569/m²), e ganhou 4 posições no ranking de Curitiba (53º → 49º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 9.848 | n=9 · baixa | 26º | R$ 40,9 |
| outubro/2026 | R$ 7.222 | n=133 · alta | 53º | R$ 43,9 |
| novembro/2026 | R$ 7.569 | n=105 · alta | 49º | R$ 43,9 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Cidade Industrial, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Cidade Industrial com o resto de Curitiba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 275.000 · cidade -36,3% · 51º de 61 na faixa · rende 9,41% · n=34 · alta | R$ 6.503 | R$ 275.000 | -36,3% | 51º de 61 | 9,41% | n=34 · alta |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 475.000 · cidade -20,2% · 47º de 58 na faixa · rende 6,44% · n=33 · alta | R$ 7.119 | R$ 475.000 | -20,2% | 47º de 58 | 6,44% | n=33 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 555.000 · cidade -28,4% · 46º de 62 na faixa · rende 5,96% · n=16 · média | R$ 6.830 | R$ 555.000 | -28,4% | 46º de 62 | 5,96% | n=16 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.430.000 · cidade +11,2% · 21º de 50 na faixa · rende 5,15% · n=12 · média | R$ 12.175 | R$ 1.430.000 | +11,2% | 21º de 50 | 5,15% | n=12 · média |
| acima de 150 m²apê típico R$ 2.035.000 · cidade +10,5% · 13º de 48 na faixa · n=10 · média | R$ 12.053 | R$ 2.035.000 | +10,5% | 13º de 48 | – | n=10 · média |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Cidade Industrial? ⚖️ Comparar o Cidade Industrial com Curitiba🔔 Quer saber quando o preço do Cidade Industrial mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Cidade Industrial🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cidade Industrial enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cidade Industrial
O bairro Cidade Industrial fica a cerca de 9,8 km do centro de Curitiba, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Fazendinha, São Miguel, Capão Raso e Novo Mundo. Nos anúncios de novembro/2026, o Cidade Industrial aparece com 170 casas, 106 terrenos, 105 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 62 m² e sai por R$ 470.000. O estoque de apartamentos à venda no Cidade Industrial encolheu 25,2% em relação à rodada anterior (143 para 107 anúncios, contando só as 136 fontes presentes nos dois meses), e 31% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 7.222/m², +4,8%. Para alugar no bairro Cidade Industrial, a mediana é de R$ 43,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.250/mês. Quem compra no bairro Cidade Industrial para alugar tem rendimento bruto de 6,96% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Curitiba.
Perguntas frequentes sobre o Cidade Industrial
Onde fica o bairro Cidade Industrial, em Curitiba?
O bairro Cidade Industrial fica a cerca de 9,8 km do centro de Curitiba, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Fazendinha, São Miguel, Capão Raso e Novo Mundo. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cidade Industrial, em Curitiba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Cidade Industrial aparece com 170 casas, 106 terrenos, 105 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 62 m² e sai por R$ 470.000.
Os imóveis do bairro Cidade Industrial vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Cidade Industrial encolheu 25,2% em relação à rodada anterior (143 para 107 anúncios, contando só as 136 fontes presentes nos dois meses), e 31% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Cidade Industrial, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 7.569/m², casas R$ 5.031/m², terrenos R$ 1.470/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Cidade Industrial é mais caro que a média de Curitiba?
Não: apartamentos a R$ 7.569/m², 24,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 10.078/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Cidade Industrial?
Mediana de R$ 43,9/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.250/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Cidade Industrial?
Rendimento bruto de 6,96% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Cidade Industrial subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Cidade Industrial subiu +4,8% em relação a outubro/2026 (R$ 7.222 → R$ 7.569/m²), e ganhou 4 posições no ranking de Curitiba (53º → 49º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Pilarzinho · Santa Quitéria · Boqueirão · Vista Alegre.
⚖️ Comparar o Cidade Industrial com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Cidade Industrial? · Ranking completo do preço do m² em Curitiba
📢 Corretor ou corretora em Curitiba? Este relatório do Cidade Industrial pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 11 vagas de parceiro em Curitiba, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Curitiba
Abranches · Água Verde · Ahú · Alto · Alto Boqueirão · Alto da Glória · Alto da Rua XV · Alto da XV · Atuba · Augusta · Bacacheri · Bairro Alto · Barigui · Barreirinha · Batel · Bigorrilho · Boa Vista · Bom Retiro · Boqueirão · Butiatuvinha · Cabral · Cachoeira · Caiuá · Cajuru · Campina do Siqueira · Campo Comprido · Campo de Santana · Capão da Imbuia · Capão Raso · Cascatinha · Centro · Centro Cívico · Champagnat · Cic · Cidade Industrial · Cristo Rei · Ecoville · Fanny · Fazendinha · Ganchinho · Guabirotuba · Guaíra · Hauer · Hugo Lange · Jardim Botânico · Jardim das Américas · Jardim Schaffer · Jardim Social · Juvevê · Lamenha Pequena · Lindóia · Mercês · Mossunguê · Neoville · Novo Mundo · Orleans · Parolin · Parque Tanguá · Passaúna · Pilarzinho · Pinheirinho · Portão · Prado Velho · Rebouças · Riviera · Santa Cândida · Santa Felicidade · Santa Quitéria · Santo Inácio · São Braz · São Francisco · São João · São Lourenço · São Miguel · Seminário · Sítio Cercado · Taboão · Tarumã · Tatuquara · Tingui · Uberaba · Umbará · Vila Izabel · Vista Alegre · Vitória Régia · Xaxim
← Ranking completo do preço do m² em Curitiba · 🏠 Os corredores de Curitiba: o avatar de cada bairro