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Quanto custa o metro quadrado no bairro Lindóia, em Curitiba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Lindóia é de R$ 7.111/m², apurada em 74 anúncios, 29,4% abaixo da mediana de Curitiba (R$ 10.078/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Lindóia subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Lindóia caiu -2,3% em relação a outubro/2026 (R$ 7.281 → R$ 7.111/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Curitiba (51º → 54º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.013 | n=8 · baixa | 55º | R$ 39,8 |
| outubro/2026 | R$ 7.281 | n=60 · alta | 51º | R$ 46,2 |
| novembro/2026 | R$ 7.111 | n=74 · alta | 54º | R$ 37,4 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Lindóia, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Lindóia com o resto de Curitiba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 250.000 · cidade -21,5% · 47º de 61 na faixa · n=21 · alta | R$ 8.013 | R$ 250.000 | -21,5% | 47º de 61 | – | n=21 · alta |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 420.000 · cidade -17,5% · 45º de 58 na faixa · n=33 · alta | R$ 7.353 | R$ 420.000 | -17,5% | 45º de 58 | – | n=33 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 530.000 · cidade -30,1% · 47º de 62 na faixa · n=12 · média | R$ 6.667 | R$ 530.000 | -30,1% | 47º de 62 | – | n=12 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 540.000 · cidade -58,3% · 48º de 50 na faixa · n=8 · baixa | R$ 4.568 | R$ 540.000 | -58,3% | 48º de 50 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Lindóia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Lindóia
O bairro Lindóia fica a cerca de 5,3 km do centro de Curitiba, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Guaíra, Fanny, Novo Mundo e Hauer. Nos anúncios de novembro/2026, o Lindóia aparece com 74 apartamentos, 53 casas, 25 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 57 m² e sai por R$ 440.000. O estoque de apartamentos à venda no Lindóia cresceu 28,1% em relação à rodada anterior (64 para 82 anúncios, contando só as 136 fontes presentes nos dois meses), e 50% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lindóia tem 8.336 moradores, o 52º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 1,20 km²: são 6.956 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 22% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 7.281/m², -2,3%. Para alugar no bairro Lindóia, a mediana é de R$ 37,4/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.250/mês. Quem compra no bairro Lindóia para alugar tem rendimento bruto de 6,31% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Lindóia
Onde fica o bairro Lindóia, em Curitiba?
O bairro Lindóia fica a cerca de 5,3 km do centro de Curitiba, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Guaíra, Fanny, Novo Mundo e Hauer. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Lindóia, em Curitiba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Lindóia aparece com 74 apartamentos, 53 casas, 25 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 57 m² e sai por R$ 440.000.
Os imóveis do bairro Lindóia vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Lindóia cresceu 28,1% em relação à rodada anterior (64 para 82 anúncios, contando só as 136 fontes presentes nos dois meses), e 50% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Lindóia, em Curitiba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lindóia tem 8.336 moradores, o 52º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 1,20 km²: são 6.956 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 22% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Lindóia, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 7.111/m², casas R$ 5.449/m², terrenos R$ 1.303/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Lindóia é mais caro que a média de Curitiba?
Não: apartamentos a R$ 7.111/m², 29,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 10.078/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Lindóia?
Mediana de R$ 37,4/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.250/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Lindóia?
Rendimento bruto de 6,31% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Lindóia subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Lindóia caiu -2,3% em relação a outubro/2026 (R$ 7.281 → R$ 7.111/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Curitiba (51º → 54º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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