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Quanto custa o metro quadrado no bairro Atuba, em Curitiba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Atuba é de R$ 7.130/m², apurada em 12 anúncios, 28,5% abaixo da mediana de Curitiba (R$ 9.972/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Atuba, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Atuba com o resto de Curitiba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 7.972 | R$ 460.000 | -11,7% | 19º de 25 | 4,46% | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Atuba enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Atuba
O bairro Atuba fica a cerca de 8,1 km do centro de Curitiba, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Tingui, Bairro Alto, Bacacheri e Santa Cândida. Nos anúncios de setembro/2026, o Atuba aparece com 14 casas, 12 apartamentos, 7 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 55 m² e sai por R$ 380.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Atuba tem 19.958 moradores, o 27º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 4,26 km²: são 4.686 habitantes por km². Predominam as casas (76% dos domicílios ocupados), com 24% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Atuba, a mediana é de R$ 32,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.600/mês. Quem compra no bairro Atuba para alugar tem rendimento bruto de 5,54% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 18,1 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Atuba
Onde fica o bairro Atuba, em Curitiba?
O bairro Atuba fica a cerca de 8,1 km do centro de Curitiba, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Tingui, Bairro Alto, Bacacheri e Santa Cândida. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Atuba, em Curitiba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Atuba aparece com 14 casas, 12 apartamentos, 7 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 55 m² e sai por R$ 380.000.
Quantos moradores tem o bairro Atuba, em Curitiba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Atuba tem 19.958 moradores, o 27º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 4,26 km²: são 4.686 habitantes por km². Predominam as casas (76% dos domicílios ocupados), com 24% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Atuba, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.130/m², casas R$ 5.981/m², terrenos R$ 1.243/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Atuba é mais caro que a média de Curitiba?
Não: apartamentos a R$ 7.130/m², 28,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.972/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Atuba?
Mediana de R$ 32,9/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.600/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Atuba?
Rendimento bruto de 5,54% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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