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Quanto custa o metro quadrado no bairro Juvevê, em Curitiba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Juvevê é de R$ 13.756/m², apurada em 81 anúncios, 37,9% acima da mediana de Curitiba (R$ 9.972/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Juvevê, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Juvevê com o resto de Curitiba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 14.724 | R$ 395.000 | +34,6% | 4º de 29 | – | n=6 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 12.070 | R$ 715.000 | +33,7% | 3º de 25 | – | n=5 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 12.082 | R$ 910.000 | +27,0% | 6º de 22 | 3,84% | n=6 · baixa |
| 100 a 150 m² | R$ 12.737 | R$ 1.575.000 | +20,2% | 6º de 25 | – | n=22 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 15.289 | R$ 2.700.000 | +41,4% | 3º de 24 | 2,46% | n=42 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Juvevê enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Juvevê
O bairro Juvevê fica a cerca de 2,4 km do centro de Curitiba, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Alto da Glória, Hugo Lange, Cabral e Alto da Rua XV. Nos anúncios de setembro/2026, o Juvevê aparece com 81 apartamentos, 6 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 156 m² e sai por R$ 1.850.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Juvevê tem 12.001 moradores, o 42º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 1,24 km²: são 9.687 habitantes por km². É um bairro vertical: 93% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,1 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 11% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Juvevê, a mediana é de R$ 38,4/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.350/mês. Quem compra no bairro Juvevê para alugar tem rendimento bruto de 3,35% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 29,9 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Juvevê
Onde fica o bairro Juvevê, em Curitiba?
O bairro Juvevê fica a cerca de 2,4 km do centro de Curitiba, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Alto da Glória, Hugo Lange, Cabral e Alto da Rua XV. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Juvevê, em Curitiba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Juvevê aparece com 81 apartamentos, 6 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 156 m² e sai por R$ 1.850.000.
Quantos moradores tem o bairro Juvevê, em Curitiba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Juvevê tem 12.001 moradores, o 42º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 1,24 km²: são 9.687 habitantes por km². É um bairro vertical: 93% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,1 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 11% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Juvevê, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 13.756/m², terrenos R$ 4.006/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Juvevê é mais caro que a média de Curitiba?
Sim: apartamentos a R$ 13.756/m², 37,9% acima da mediana da cidade (R$ 9.972/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Juvevê?
Mediana de R$ 38,4/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.350/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Juvevê?
Rendimento bruto de 3,35% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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