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Quanto custa o metro quadrado no bairro Campo Comprido, em Curitiba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Campo Comprido é de R$ 10.579/m², apurada em 33 anúncios, 6,1% acima da mediana de Curitiba (R$ 9.972/m²).
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O preço do m² no Campo Comprido, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Campo Comprido com o resto de Curitiba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 9.306 | R$ 620.000 | +3,1% | 15º de 25 | 5,73% | n=10 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 14.900 | R$ 1.145.000 | +56,7% | 1º de 22 | 3,37% | n=7 · baixa |
| 100 a 150 m² | R$ 10.732 | R$ 1.320.000 | +1,3% | 17º de 25 | – | n=5 · baixa |
| acima de 150 m² | R$ 9.984 | R$ 2.735.000 | -7,6% | 14º de 24 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Campo Comprido enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Campo Comprido
O bairro Campo Comprido fica a cerca de 6,2 km do centro de Curitiba, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Santa Quitéria, Mossunguê, Seminário e Campina do Siqueira. Nos anúncios de setembro/2026, o Campo Comprido aparece com 56 casas, 43 terrenos, 33 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 75 m² e sai por R$ 1.110.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Campo Comprido tem 32.395 moradores, o 19º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 8,56 km²: são 3.783 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 61% dos domicílios ocupados são apartamentos e 39% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Campo Comprido, a mediana é de R$ 44,4/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.600/mês. Quem compra no bairro Campo Comprido para alugar tem rendimento bruto de 5,04% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 19,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Campo Comprido
Onde fica o bairro Campo Comprido, em Curitiba?
O bairro Campo Comprido fica a cerca de 6,2 km do centro de Curitiba, no lado sudoeste da cidade, e faz vizinhança com Santa Quitéria, Mossunguê, Seminário e Campina do Siqueira. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Campo Comprido, em Curitiba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Campo Comprido aparece com 56 casas, 43 terrenos, 33 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 75 m² e sai por R$ 1.110.000.
Quantos moradores tem o bairro Campo Comprido, em Curitiba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Campo Comprido tem 32.395 moradores, o 19º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 8,56 km²: são 3.783 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 61% dos domicílios ocupados são apartamentos e 39% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Campo Comprido, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 10.579/m², casas R$ 8.184/m², terrenos R$ 1.754/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Campo Comprido é mais caro que a média de Curitiba?
Sim: apartamentos a R$ 10.579/m², 6,1% acima da mediana da cidade (R$ 9.972/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Campo Comprido?
Mediana de R$ 44,4/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.600/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Campo Comprido?
Rendimento bruto de 5,04% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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