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Quanto custa o metro quadrado no bairro Alto da Rua XV, em Curitiba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Alto da Rua XV é de R$ 9.431/m², apurada em 18 anúncios, 5,4% abaixo da mediana de Curitiba (R$ 9.972/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Alto da Rua XV, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Alto da Rua XV com o resto de Curitiba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m² | R$ 12.479 | R$ 1.510.000 | +17,8% | 8º de 25 | – | n=6 · baixa |
| acima de 150 m² | R$ 7.680 | R$ 1.910.000 | -29,0% | 21º de 24 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Alto da Rua XV enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Alto da Rua XV
O bairro Alto da Rua XV fica a cerca de 2,0 km do centro de Curitiba, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Alto da XV, Cristo Rei, Hugo Lange e Juvevê. Nos anúncios de setembro/2026, o Alto da Rua XV aparece com 18 apartamentos, 9 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 142 m² e sai por R$ 1.460.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Alto da Rua XV tem 8.102 moradores, o 54º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 1,49 km²: são 5.455 habitantes por km². É um bairro vertical: 84% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,1 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 10% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Alto da Rua XV, a mediana é de R$ 40,4/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.500/mês. Quem compra no bairro Alto da Rua XV para alugar tem rendimento bruto de 5,14% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 19,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Alto da Rua XV
Onde fica o bairro Alto da Rua XV, em Curitiba?
O bairro Alto da Rua XV fica a cerca de 2,0 km do centro de Curitiba, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Alto da XV, Cristo Rei, Hugo Lange e Juvevê. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Alto da Rua XV, em Curitiba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Alto da Rua XV aparece com 18 apartamentos, 9 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 142 m² e sai por R$ 1.460.000.
Quantos moradores tem o bairro Alto da Rua XV, em Curitiba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Alto da Rua XV tem 8.102 moradores, o 54º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 1,49 km²: são 5.455 habitantes por km². É um bairro vertical: 84% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,1 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 10% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Alto da Rua XV, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.431/m², terrenos R$ 3.247/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Alto da Rua XV é mais caro que a média de Curitiba?
Não: apartamentos a R$ 9.431/m², 5,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.972/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Alto da Rua XV?
Mediana de R$ 40,4/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.500/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Alto da Rua XV?
Rendimento bruto de 5,14% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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