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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Cândida, em Curitiba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Cândida é de R$ 6.644/m², apurada em 72 anúncios, 34,1% abaixo da mediana de Curitiba (R$ 10.078/m²).
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O Santa Cândida subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Santa Cândida caiu -0,3% em relação a outubro/2026 (R$ 6.665 → R$ 6.644/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Curitiba (56º → 58º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 7.006 | n=5 · baixa | 53º | R$ 31,2 |
| outubro/2026 | R$ 6.665 | n=58 · alta | 56º | R$ 34,8 |
| novembro/2026 | R$ 6.644 | n=72 · alta | 58º | R$ 34,6 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Santa Cândida, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Santa Cândida com o resto de Curitiba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 265.000 · cidade -33,4% · 50º de 61 na faixa · rende 7,12% · n=38 · alta | R$ 6.796 | R$ 265.000 | -33,4% | 50º de 61 | 7,12% | n=38 · alta |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 415.000 · cidade -25,1% · 49º de 58 na faixa · rende 5,64% · n=22 · alta | R$ 6.681 | R$ 415.000 | -25,1% | 49º de 58 | 5,64% | n=22 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 390.000 · cidade -51,3% · 60º de 62 na faixa · rende 6,72% · n=11 · média | R$ 4.643 | R$ 390.000 | -51,3% | 60º de 62 | 6,72% | n=11 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Cândida enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Cândida
O bairro Santa Cândida fica a cerca de 8,0 km do centro de Curitiba, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Tingui, Cachoeira, Boa Vista e Barreirinha. Nos anúncios de novembro/2026, o Santa Cândida aparece com 187 casas, 104 terrenos, 72 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 330.000. O estoque de apartamentos à venda no Santa Cândida cresceu 16,9% em relação à rodada anterior (65 para 76 anúncios, contando só as 136 fontes presentes nos dois meses), e 69% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Cândida tem 40.966 moradores, o 14º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 10,23 km²: são 4.004 habitantes por km². Predominam as casas (68% dos domicílios ocupados), com 32% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 6.665/m², -0,3%. Para alugar no bairro Santa Cândida, a mediana é de R$ 34,6/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.750/mês. Quem compra no bairro Santa Cândida para alugar tem rendimento bruto de 6,25% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Santa Cândida
Onde fica o bairro Santa Cândida, em Curitiba?
O bairro Santa Cândida fica a cerca de 8,0 km do centro de Curitiba, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Tingui, Cachoeira, Boa Vista e Barreirinha. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Cândida, em Curitiba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Santa Cândida aparece com 187 casas, 104 terrenos, 72 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 330.000.
Os imóveis do bairro Santa Cândida vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Santa Cândida cresceu 16,9% em relação à rodada anterior (65 para 76 anúncios, contando só as 136 fontes presentes nos dois meses), e 69% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Santa Cândida, em Curitiba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Cândida tem 40.966 moradores, o 14º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 10,23 km²: são 4.004 habitantes por km². Predominam as casas (68% dos domicílios ocupados), com 32% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 17% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santa Cândida, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.644/m², casas R$ 6.833/m², terrenos R$ 1.735/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Cândida é mais caro que a média de Curitiba?
Não: apartamentos a R$ 6.644/m², 34,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 10.078/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Santa Cândida?
Mediana de R$ 34,6/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.750/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Santa Cândida?
Rendimento bruto de 6,25% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Santa Cândida subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Santa Cândida caiu -0,3% em relação a outubro/2026 (R$ 6.665 → R$ 6.644/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Curitiba (56º → 58º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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