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Abranches: casinha da Corrida dos Bairros

Valor do m² no bairro Abranches, Curitiba

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Casas

Venda: medianaR$ 5.373/m²
Venda: faixa P25 a P75R$ 4.975 – R$ 6.210
Venda: anúnciosn=18 · média
vs. mediana da cidade-13,4%
Aluguel: medianaR$ 33,2/m²
Aluguel: faixa P25 a P75R$ 28,0 – R$ 36,4
Aluguel: anúnciosn=5 · baixa

Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

Rendimento bruto do aluguel7,41% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.060/m²
Venda: faixa P25 a P75R$ 984 – R$ 1.252
Venda: anúnciosn=19 · média
vs. mediana da cidade-41,0%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Abranches enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Abranches

O bairro Abranches fica a cerca de 7,8 km do centro de Curitiba, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Barreirinha, Taboão, São Lourenço e Boa Vista. Nos anúncios de setembro/2026, o Abranches aparece com 19 terrenos, 18 casas à venda. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Abranches tem 13.991 moradores, o 34º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 4,42 km²: são 3.163 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Abranches em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Curitiba é de R$ 9.972/m², apurada em 1770 anúncios. Veja o ranking completo de Curitiba.

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Perguntas frequentes sobre o Abranches

Onde fica o bairro Abranches, em Curitiba?

O bairro Abranches fica a cerca de 7,8 km do centro de Curitiba, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Barreirinha, Taboão, São Lourenço e Boa Vista. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).

Como é o bairro Abranches, em Curitiba?

Nos anúncios de setembro/2026, o Abranches aparece com 19 terrenos, 18 casas à venda.

Quantos moradores tem o bairro Abranches, em Curitiba?

Pelo Censo 2022 do IBGE, o Abranches tem 13.991 moradores, o 34º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 4,42 km²: são 3.163 habitantes por km². É um bairro de casas: só 3% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.

Quanto custa o m² no bairro Abranches, em Curitiba?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 5.373/m², terrenos R$ 1.060/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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