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Quanto custa o metro quadrado no bairro Bom Retiro, em Curitiba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Bom Retiro é de R$ 9.013/m², apurada em 7 anúncios, 9,6% abaixo da mediana de Curitiba (R$ 9.972/m²).
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Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Salas comerciais
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Bom Retiro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Bom Retiro
O bairro Bom Retiro fica a cerca de 2,6 km do centro de Curitiba, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Centro Cívico, São Francisco, Pilarzinho e Vista Alegre. Nos anúncios de setembro/2026, o Bom Retiro aparece com 21 casas, 9 terrenos, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 91 m² e sai por R$ 850.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Bom Retiro tem 5.001 moradores, o 66º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 1,90 km²: são 2.636 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Bom Retiro e vê outro preço, conte para a redação. Para alugar no bairro Bom Retiro, a mediana é de R$ 61,6/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.750/mês. Quem compra no bairro Bom Retiro para alugar tem rendimento bruto de 8,20% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 12,2 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Bom Retiro
Onde fica o bairro Bom Retiro, em Curitiba?
O bairro Bom Retiro fica a cerca de 2,6 km do centro de Curitiba, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Centro Cívico, São Francisco, Pilarzinho e Vista Alegre. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Bom Retiro, em Curitiba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Bom Retiro aparece com 21 casas, 9 terrenos, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 91 m² e sai por R$ 850.000.
Quantos moradores tem o bairro Bom Retiro, em Curitiba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Bom Retiro tem 5.001 moradores, o 66º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 1,90 km²: são 2.636 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 17% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Bom Retiro, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.013/m², casas R$ 6.571/m², terrenos R$ 2.125/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Bom Retiro é mais caro que a média de Curitiba?
Não: apartamentos a R$ 9.013/m², 9,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.972/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Bom Retiro?
Mediana de R$ 61,6/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.750/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Bom Retiro?
Rendimento bruto de 8,20% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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