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Quanto custa o metro quadrado no bairro Alto da XV, em Curitiba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Alto da XV é de R$ 11.451/m², apurada em 61 anúncios, 14,8% acima da mediana de Curitiba (R$ 9.972/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Alto da XV, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Alto da XV com o resto de Curitiba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 12.475 | R$ 330.000 | +14,1% | 11º de 29 | 5,86% | n=15 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 11.658 | R$ 665.000 | +29,2% | 4º de 25 | – | n=7 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 9.062 | R$ 845.000 | -4,7% | 18º de 22 | – | n=12 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 13.851 | R$ 1.775.000 | +30,7% | 3º de 25 | – | n=12 · média |
| acima de 150 m² | R$ 14.286 | R$ 2.490.000 | +32,2% | 6º de 24 | – | n=15 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Alto da XV enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Alto da XV
O bairro Alto da XV fica a cerca de 2,0 km do centro de Curitiba, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Alto da Rua XV, Cristo Rei, Hugo Lange e Juvevê. Nos anúncios de setembro/2026, o Alto da XV aparece com 61 apartamentos, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 98 m² e sai por R$ 850.000.
Em resumo
Para alugar no bairro Alto da XV, a mediana é de R$ 58,8/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.400/mês. Quem compra no bairro Alto da XV para alugar tem rendimento bruto de 6,16% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,2 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Alto da XV
Onde fica o bairro Alto da XV, em Curitiba?
O bairro Alto da XV fica a cerca de 2,0 km do centro de Curitiba, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Alto da Rua XV, Cristo Rei, Hugo Lange e Juvevê. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Alto da XV, em Curitiba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Alto da XV aparece com 61 apartamentos, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 98 m² e sai por R$ 850.000.
Quanto custa o m² no bairro Alto da XV, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 11.451/m², terrenos R$ 2.805/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Alto da XV é mais caro que a média de Curitiba?
Sim: apartamentos a R$ 11.451/m², 14,8% acima da mediana da cidade (R$ 9.972/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Alto da XV?
Mediana de R$ 58,8/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.400/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Alto da XV?
Rendimento bruto de 6,16% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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