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Quanto custa o metro quadrado no bairro Alto da XV, em Curitiba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Alto da XV é de R$ 12.221/m², apurada em 135 anúncios, 21,3% acima da mediana de Curitiba (R$ 10.078/m²).
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Casas
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Alto da XV subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Alto da XV subiu +5,1% em relação a outubro/2026 (R$ 11.624 → R$ 12.221/m²), e ganhou 5 posições no ranking de Curitiba (17º → 12º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 11.451 | n=61 · alta | 13º | R$ 58,8 |
| outubro/2026 | R$ 11.624 | n=106 · alta | 17º | R$ 60,7 |
| novembro/2026 | R$ 12.221 | n=135 · alta | 12º | R$ 60,0 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Alto da XV, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Alto da XV com o resto de Curitiba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 350.000 · cidade +14,0% · 18º de 61 na faixa · rende 7,34% · n=32 · alta | R$ 11.643 | R$ 350.000 | +14,0% | 18º de 61 | 7,34% | n=32 · alta |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 730.000 · cidade +32,6% · 9º de 58 na faixa · n=17 · média | R$ 11.824 | R$ 730.000 | +32,6% | 9º de 58 | – | n=17 · média |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 1.050.000 · cidade +31,0% · 12º de 62 na faixa · n=19 · média | R$ 12.500 | R$ 1.050.000 | +31,0% | 12º de 62 | – | n=19 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.475.000 · cidade +20,1% · 11º de 50 na faixa · n=28 · alta | R$ 13.149 | R$ 1.475.000 | +20,1% | 11º de 50 | – | n=28 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 2.645.000 · cidade +12,1% · 10º de 48 na faixa · rende 4,54% · n=39 · alta | R$ 12.221 | R$ 2.645.000 | +12,1% | 10º de 48 | 4,54% | n=39 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Alto da XV enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Alto da XV
O bairro Alto da XV fica a cerca de 2,0 km do centro de Curitiba, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Alto da Rua XV, Cristo Rei, Hugo Lange e Juvevê. Nos anúncios de novembro/2026, o Alto da XV aparece com 135 apartamentos, 11 casas, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 100 m² e sai por R$ 1.050.000. O estoque de apartamentos à venda no Alto da XV cresceu 17,7% em relação à rodada anterior (113 para 133 anúncios, contando só as 136 fontes presentes nos dois meses), e 64% dos anúncios do mês passado continuam no ar.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 11.624/m², +5,1%. Para alugar no bairro Alto da XV, a mediana é de R$ 60,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.800/mês. Quem compra no bairro Alto da XV para alugar tem rendimento bruto de 5,89% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 17,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Alto da XV
Onde fica o bairro Alto da XV, em Curitiba?
O bairro Alto da XV fica a cerca de 2,0 km do centro de Curitiba, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Alto da Rua XV, Cristo Rei, Hugo Lange e Juvevê. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Alto da XV, em Curitiba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Alto da XV aparece com 135 apartamentos, 11 casas, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 100 m² e sai por R$ 1.050.000.
Os imóveis do bairro Alto da XV vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Alto da XV cresceu 17,7% em relação à rodada anterior (113 para 133 anúncios, contando só as 136 fontes presentes nos dois meses), e 64% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Alto da XV, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 12.221/m², casas R$ 7.600/m², terrenos R$ 3.612/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Alto da XV é mais caro que a média de Curitiba?
Sim: apartamentos a R$ 12.221/m², 21,3% acima da mediana da cidade (R$ 10.078/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Alto da XV?
Mediana de R$ 60,0/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.800/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Alto da XV?
Rendimento bruto de 5,89% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Alto da XV subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Alto da XV subiu +5,1% em relação a outubro/2026 (R$ 11.624 → R$ 12.221/m²), e ganhou 5 posições no ranking de Curitiba (17º → 12º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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