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Quanto custa o metro quadrado no bairro Bigorrilho, em Curitiba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Bigorrilho é de R$ 12.366/m², apurada em 447 anúncios, 22,7% acima da mediana de Curitiba (R$ 10.078/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Bigorrilho subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Bigorrilho caiu -6,0% em relação a outubro/2026 (R$ 13.156 → R$ 12.366/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Curitiba (8º → 10º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 10.047 | n=58 · alta | 24º | R$ 52,5 |
| outubro/2026 | R$ 13.156 | n=355 · alta | 8º | R$ 44,1 |
| novembro/2026 | R$ 12.366 | n=447 · alta | 10º | R$ 46,1 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Bigorrilho, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Bigorrilho com o resto de Curitiba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 425.000 · cidade +9,9% · 22º de 61 na faixa · rende 6,55% · n=53 · alta | R$ 11.220 | R$ 425.000 | +9,9% | 22º de 61 | 6,55% | n=53 · alta |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 800.000 · cidade +41,9% · 5º de 58 na faixa · rende 5,15% · n=34 · alta | R$ 12.657 | R$ 800.000 | +41,9% | 5º de 58 | 5,15% | n=34 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 1.000.000 · cidade +30,6% · 13º de 62 na faixa · rende 4,02% · n=46 · alta | R$ 12.454 | R$ 1.000.000 | +30,6% | 13º de 62 | 4,02% | n=46 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.890.000 · cidade +30,7% · 5º de 50 na faixa · rende 3,22% · n=84 · alta | R$ 14.318 | R$ 1.890.000 | +30,7% | 5º de 50 | 3,22% | n=84 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 3.195.000 · cidade +12,1% · 9º de 48 na faixa · rende 3,52% · n=230 · alta | R$ 12.226 | R$ 3.195.000 | +12,1% | 9º de 48 | 3,52% | n=230 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Bigorrilho enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Bigorrilho
O bairro Bigorrilho fica a cerca de 2,8 km do centro de Curitiba, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Champagnat, Campina do Siqueira, Batel e Mercês. Nos anúncios de novembro/2026, o Bigorrilho aparece com 447 apartamentos, 38 terrenos, 21 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 155 m² e sai por R$ 1.890.000. O estoque de apartamentos à venda no Bigorrilho cresceu 13,6% em relação à rodada anterior (391 para 444 anúncios, contando só as 136 fontes presentes nos dois meses), e 66% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Bigorrilho tem 25.590 moradores, o 22º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 2,86 km²: são 8.936 habitantes por km². É um bairro vertical: 91% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,0 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 9% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 13.156/m², -6,0%. Para alugar no bairro Bigorrilho, a mediana é de R$ 46,1/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.550/mês. Quem compra no bairro Bigorrilho para alugar tem rendimento bruto de 4,47% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 22,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Bigorrilho
Onde fica o bairro Bigorrilho, em Curitiba?
O bairro Bigorrilho fica a cerca de 2,8 km do centro de Curitiba, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Champagnat, Campina do Siqueira, Batel e Mercês. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Bigorrilho, em Curitiba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Bigorrilho aparece com 447 apartamentos, 38 terrenos, 21 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 155 m² e sai por R$ 1.890.000.
Os imóveis do bairro Bigorrilho vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Bigorrilho cresceu 13,6% em relação à rodada anterior (391 para 444 anúncios, contando só as 136 fontes presentes nos dois meses), e 66% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Bigorrilho, em Curitiba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Bigorrilho tem 25.590 moradores, o 22º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 2,86 km²: são 8.936 habitantes por km². É um bairro vertical: 91% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,0 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 9% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Bigorrilho, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 12.366/m², casas R$ 7.605/m², terrenos R$ 3.342/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Bigorrilho é mais caro que a média de Curitiba?
Sim: apartamentos a R$ 12.366/m², 22,7% acima da mediana da cidade (R$ 10.078/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Bigorrilho?
Mediana de R$ 46,1/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.550/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Bigorrilho?
Rendimento bruto de 4,47% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Bigorrilho subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Bigorrilho caiu -6,0% em relação a outubro/2026 (R$ 13.156 → R$ 12.366/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Curitiba (8º → 10º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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