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Quanto custa o metro quadrado no bairro Mossunguê, em Curitiba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Mossunguê é de R$ 9.543/m², apurada em 16 anúncios, 4,3% abaixo da mediana de Curitiba (R$ 9.972/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O preço do m² no Mossunguê, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Mossunguê com o resto de Curitiba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m² | R$ 12.594 | R$ 1.450.000 | +18,9% | 7º de 25 | – | n=5 · baixa |
| acima de 150 m² | R$ 9.453 | R$ 2.840.000 | -12,6% | 15º de 24 | 4,79% | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Mossunguê enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Mossunguê
O bairro Mossunguê fica a cerca de 5,9 km do centro de Curitiba, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Santo Inácio, Campo Comprido, Campina do Siqueira e Ecoville. Nos anúncios de setembro/2026, o Mossunguê aparece com 19 terrenos, 16 apartamentos, 6 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 173 m² e sai por R$ 1.635.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Mossunguê tem 12.246 moradores, o 40º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 3,37 km²: são 3.637 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 68% dos domicílios ocupados são apartamentos e 32% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Mossunguê, a mediana é de R$ 43,2/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 6.500/mês. Quem compra no bairro Mossunguê para alugar tem rendimento bruto de 5,43% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 18,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Mossunguê
Onde fica o bairro Mossunguê, em Curitiba?
O bairro Mossunguê fica a cerca de 5,9 km do centro de Curitiba, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Santo Inácio, Campo Comprido, Campina do Siqueira e Ecoville. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Mossunguê, em Curitiba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Mossunguê aparece com 19 terrenos, 16 apartamentos, 6 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 173 m² e sai por R$ 1.635.000.
Quantos moradores tem o bairro Mossunguê, em Curitiba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Mossunguê tem 12.246 moradores, o 40º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 3,37 km²: são 3.637 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 68% dos domicílios ocupados são apartamentos e 32% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Mossunguê, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.543/m², casas R$ 6.740/m², terrenos R$ 2.604/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Mossunguê é mais caro que a média de Curitiba?
Não: apartamentos a R$ 9.543/m², 4,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.972/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Mossunguê?
Mediana de R$ 43,2/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 6.500/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Mossunguê?
Rendimento bruto de 5,43% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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