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Quanto custa o metro quadrado no bairro Mossunguê, em Curitiba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Mossunguê é de R$ 11.660/m², apurada em 194 anúncios, 15,7% acima da mediana de Curitiba (R$ 10.078/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Mossunguê subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Mossunguê subiu +2,2% em relação a outubro/2026 (R$ 11.407 → R$ 11.660/m²), e ganhou 2 posições no ranking de Curitiba (19º → 17º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 9.543 | n=16 · média | 29º | R$ 43,2 |
| outubro/2026 | R$ 11.407 | n=227 · alta | 19º | R$ 50,0 |
| novembro/2026 | R$ 11.660 | n=194 · alta | 17º | R$ 45,5 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Mossunguê, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Mossunguê com o resto de Curitiba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 410.000 · cidade +26,5% · 10º de 61 na faixa · rende 7,06% · n=15 · média | R$ 12.912 | R$ 410.000 | +26,5% | 10º de 61 | 7,06% | n=15 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 685.000 · cidade +34,1% · 7º de 58 na faixa · n=12 · média | R$ 11.959 | R$ 685.000 | +34,1% | 7º de 58 | – | n=12 · média |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 970.000 · cidade +19,4% · 20º de 62 na faixa · n=13 · média | R$ 11.389 | R$ 970.000 | +19,4% | 20º de 62 | – | n=13 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.360.000 · cidade +18,4% · 13º de 50 na faixa · rende 5,70% · n=25 · alta | R$ 12.964 | R$ 1.360.000 | +18,4% | 13º de 50 | 5,70% | n=25 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 3.230.000 · cidade +3,1% · 16º de 48 na faixa · rende 3,92% · n=129 · alta | R$ 11.242 | R$ 3.230.000 | +3,1% | 16º de 48 | 3,92% | n=129 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Mossunguê enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Mossunguê
O bairro Mossunguê fica a cerca de 5,9 km do centro de Curitiba, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Santo Inácio, Campo Comprido, Campina do Siqueira e Ecoville. Nos anúncios de novembro/2026, o Mossunguê aparece com 194 apartamentos, 50 casas, 43 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 215 m² e sai por R$ 2.435.000. O estoque de apartamentos à venda no Mossunguê encolheu 16,5% em relação à rodada anterior (242 para 202 anúncios, contando só as 136 fontes presentes nos dois meses), e 33% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Mossunguê tem 12.246 moradores, o 40º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 3,37 km²: são 3.637 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 68% dos domicílios ocupados são apartamentos e 32% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 11.407/m², +2,2%. Para alugar no bairro Mossunguê, a mediana é de R$ 45,5/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 6.500/mês. Quem compra no bairro Mossunguê para alugar tem rendimento bruto de 4,68% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 21,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Mossunguê
Onde fica o bairro Mossunguê, em Curitiba?
O bairro Mossunguê fica a cerca de 5,9 km do centro de Curitiba, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Santo Inácio, Campo Comprido, Campina do Siqueira e Ecoville. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Mossunguê, em Curitiba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Mossunguê aparece com 194 apartamentos, 50 casas, 43 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 215 m² e sai por R$ 2.435.000.
Os imóveis do bairro Mossunguê vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Mossunguê encolheu 16,5% em relação à rodada anterior (242 para 202 anúncios, contando só as 136 fontes presentes nos dois meses), e 33% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Mossunguê, em Curitiba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Mossunguê tem 12.246 moradores, o 40º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 3,37 km²: são 3.637 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 68% dos domicílios ocupados são apartamentos e 32% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Mossunguê, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 11.660/m², casas R$ 7.044/m², terrenos R$ 2.290/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Mossunguê é mais caro que a média de Curitiba?
Sim: apartamentos a R$ 11.660/m², 15,7% acima da mediana da cidade (R$ 10.078/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Mossunguê?
Mediana de R$ 45,5/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 6.500/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Mossunguê?
Rendimento bruto de 4,68% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Mossunguê subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Mossunguê subiu +2,2% em relação a outubro/2026 (R$ 11.407 → R$ 11.660/m²), e ganhou 2 posições no ranking de Curitiba (19º → 17º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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