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Quanto custa o metro quadrado no bairro Cristo Rei, em Curitiba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cristo Rei é de R$ 11.061/m², apurada em 93 anúncios, 10,9% acima da mediana de Curitiba (R$ 9.972/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O preço do m² no Cristo Rei, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Cristo Rei com o resto de Curitiba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 11.591 | R$ 370.000 | +6,0% | 15º de 29 | 7,28% | n=18 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 11.205 | R$ 690.000 | +24,1% | 5º de 25 | 4,67% | n=10 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 10.277 | R$ 825.000 | +8,1% | 10º de 22 | 4,43% | n=24 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 11.689 | R$ 1.350.000 | +10,3% | 12º de 25 | 3,52% | n=28 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 7.568 | R$ 1.690.000 | -30,0% | 22º de 24 | 6,23% | n=13 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cristo Rei enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cristo Rei
O bairro Cristo Rei fica a cerca de 2,7 km do centro de Curitiba, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Alto da Rua XV, Alto da XV, Jardim Botânico e Hugo Lange. Nos anúncios de setembro/2026, o Cristo Rei aparece com 93 apartamentos, 14 terrenos, 8 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 91 m² e sai por R$ 900.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cristo Rei tem 17.604 moradores, o 30º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 1,38 km²: são 12.716 habitantes por km². É um bairro vertical: 93% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,0 pessoas por domicílio; 11% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Cristo Rei, a mediana é de R$ 45,4/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.300/mês. Quem compra no bairro Cristo Rei para alugar tem rendimento bruto de 4,93% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 20,3 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Cristo Rei
Onde fica o bairro Cristo Rei, em Curitiba?
O bairro Cristo Rei fica a cerca de 2,7 km do centro de Curitiba, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Alto da Rua XV, Alto da XV, Jardim Botânico e Hugo Lange. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cristo Rei, em Curitiba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Cristo Rei aparece com 93 apartamentos, 14 terrenos, 8 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 91 m² e sai por R$ 900.000.
Quantos moradores tem o bairro Cristo Rei, em Curitiba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cristo Rei tem 17.604 moradores, o 30º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 1,38 km²: são 12.716 habitantes por km². É um bairro vertical: 93% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,0 pessoas por domicílio; 11% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Cristo Rei, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 11.061/m², casas R$ 6.061/m², terrenos R$ 2.471/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Cristo Rei é mais caro que a média de Curitiba?
Sim: apartamentos a R$ 11.061/m², 10,9% acima da mediana da cidade (R$ 9.972/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Cristo Rei?
Mediana de R$ 45,4/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.300/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Cristo Rei?
Rendimento bruto de 4,93% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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