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Quanto custa o metro quadrado no bairro Novo Mundo, em Curitiba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Novo Mundo é de R$ 8.550/m², apurada em 181 anúncios, 15,2% abaixo da mediana de Curitiba (R$ 10.078/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Novo Mundo subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Novo Mundo caiu -4,7% em relação a outubro/2026 (R$ 8.968 → R$ 8.550/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Curitiba (38º → 41º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 9.623 | n=48 · alta | 27º | R$ 46,2 |
| outubro/2026 | R$ 8.968 | n=153 · alta | 38º | R$ 43,0 |
| novembro/2026 | R$ 8.550 | n=181 · alta | 41º | R$ 42,6 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Novo Mundo, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Novo Mundo com o resto de Curitiba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 360.000 · cidade +2,6% · 27º de 61 na faixa · rende 6,71% · n=60 · alta | R$ 10.473 | R$ 360.000 | +2,6% | 27º de 61 | 6,71% | n=60 · alta |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 490.000 · cidade -5,4% · 36º de 58 na faixa · rende 5,08% · n=59 · alta | R$ 8.439 | R$ 490.000 | -5,4% | 36º de 58 | 5,08% | n=59 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 665.000 · cidade -17,0% · 38º de 62 na faixa · rende 5,05% · n=30 · alta | R$ 7.916 | R$ 665.000 | -17,0% | 38º de 62 | 5,05% | n=30 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 890.000 · cidade -33,1% · 34º de 50 na faixa · n=25 · alta | R$ 7.326 | R$ 890.000 | -33,1% | 34º de 50 | – | n=25 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.000.000 · cidade -61,5% · 46º de 48 na faixa · n=7 · baixa | R$ 4.199 | R$ 1.000.000 | -61,5% | 46º de 48 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Novo Mundo enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Novo Mundo
O bairro Novo Mundo fica a cerca de 6,7 km do centro de Curitiba, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Portão, Capão Raso, Lindóia e Guaíra. Nos anúncios de novembro/2026, o Novo Mundo aparece com 181 apartamentos, 109 casas, 67 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 495.000. O estoque de apartamentos à venda no Novo Mundo cresceu 17,5% em relação à rodada anterior (166 para 195 anúncios, contando só as 136 fontes presentes nos dois meses), e 72% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Novo Mundo tem 42.073 moradores, o 13º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 6,00 km²: são 7.012 habitantes por km². Predominam as casas (60% dos domicílios ocupados), com 39% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 8.968/m², -4,7%. Para alugar no bairro Novo Mundo, a mediana é de R$ 42,6/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.300/mês. Quem compra no bairro Novo Mundo para alugar tem rendimento bruto de 5,98% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Novo Mundo
Onde fica o bairro Novo Mundo, em Curitiba?
O bairro Novo Mundo fica a cerca de 6,7 km do centro de Curitiba, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Portão, Capão Raso, Lindóia e Guaíra. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Novo Mundo, em Curitiba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Novo Mundo aparece com 181 apartamentos, 109 casas, 67 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 495.000.
Os imóveis do bairro Novo Mundo vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Novo Mundo cresceu 17,5% em relação à rodada anterior (166 para 195 anúncios, contando só as 136 fontes presentes nos dois meses), e 72% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Novo Mundo, em Curitiba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Novo Mundo tem 42.073 moradores, o 13º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 6,00 km²: são 7.012 habitantes por km². Predominam as casas (60% dos domicílios ocupados), com 39% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Novo Mundo, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 8.550/m², casas R$ 6.050/m², terrenos R$ 1.930/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Novo Mundo é mais caro que a média de Curitiba?
Não: apartamentos a R$ 8.550/m², 15,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 10.078/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Novo Mundo?
Mediana de R$ 42,6/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.300/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Novo Mundo?
Rendimento bruto de 5,98% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Novo Mundo subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Novo Mundo caiu -4,7% em relação a outubro/2026 (R$ 8.968 → R$ 8.550/m²), e perdeu 3 posições no ranking de Curitiba (38º → 41º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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