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Quanto custa o metro quadrado no bairro Novo Mundo, em Curitiba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Novo Mundo é de R$ 9.623/m², apurada em 48 anúncios, 3,5% abaixo da mediana de Curitiba (R$ 9.972/m²).
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O preço do m² no Novo Mundo, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Novo Mundo com o resto de Curitiba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 11.000 | R$ 330.000 | +0,6% | 19º de 29 | 6,13% | n=13 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 9.260 | R$ 600.000 | +2,6% | 16º de 25 | 4,96% | n=16 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 9.551 | R$ 745.000 | +0,4% | 14º de 22 | – | n=11 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 7.564 | R$ 885.000 | -28,6% | 22º de 25 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Novo Mundo enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Novo Mundo
O bairro Novo Mundo fica a cerca de 6,7 km do centro de Curitiba, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Portão, Capão Raso, Lindóia e Guaíra. Nos anúncios de setembro/2026, o Novo Mundo aparece com 48 apartamentos, 34 casas, 19 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 69 m² e sai por R$ 600.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Novo Mundo tem 42.073 moradores, o 13º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 6,00 km²: são 7.012 habitantes por km². Predominam as casas (60% dos domicílios ocupados), com 39% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Novo Mundo, a mediana é de R$ 46,2/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.300/mês. Quem compra no bairro Novo Mundo para alugar tem rendimento bruto de 5,76% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 17,4 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Novo Mundo
Onde fica o bairro Novo Mundo, em Curitiba?
O bairro Novo Mundo fica a cerca de 6,7 km do centro de Curitiba, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Portão, Capão Raso, Lindóia e Guaíra. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Novo Mundo, em Curitiba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Novo Mundo aparece com 48 apartamentos, 34 casas, 19 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 69 m² e sai por R$ 600.000.
Quantos moradores tem o bairro Novo Mundo, em Curitiba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Novo Mundo tem 42.073 moradores, o 13º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 6,00 km²: são 7.012 habitantes por km². Predominam as casas (60% dos domicílios ocupados), com 39% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 14% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Novo Mundo, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.623/m², casas R$ 6.045/m², terrenos R$ 1.823/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Novo Mundo é mais caro que a média de Curitiba?
Não: apartamentos a R$ 9.623/m², 3,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.972/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Novo Mundo?
Mediana de R$ 46,2/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.300/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Novo Mundo?
Rendimento bruto de 5,76% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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