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Quanto custa o metro quadrado no bairro Rebouças, em Curitiba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Rebouças é de R$ 11.087/m², apurada em 52 anúncios, 11,2% acima da mediana de Curitiba (R$ 9.972/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Terrenos
Salas comerciais
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Rebouças, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Rebouças com o resto de Curitiba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 12.896 | R$ 390.000 | +17,9% | 9º de 29 | 5,58% | n=25 · alta |
| 50 a 70 m² | R$ 9.508 | R$ 600.000 | +5,3% | 14º de 25 | 5,69% | n=5 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 6.771 | R$ 630.000 | -28,8% | 22º de 22 | – | n=11 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 11.674 | R$ 1.450.000 | +10,2% | 13º de 25 | – | n=6 · baixa |
| acima de 150 m² | R$ 10.000 | R$ 2.650.000 | -7,5% | 13º de 24 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Rebouças enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Rebouças
O bairro Rebouças fica a cerca de 1,6 km do centro de Curitiba, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Prado Velho, Centro, Parolin e Água Verde. Nos anúncios de setembro/2026, o Rebouças aparece com 52 apartamentos, 23 terrenos, 9 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 59 m² e sai por R$ 485.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Rebouças tem 13.799 moradores, o 35º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 2,99 km²: são 4.617 habitantes por km². É um bairro vertical: 82% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,0 pessoas por domicílio; 8% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Rebouças, a mediana é de R$ 54,2/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.400/mês. Quem compra no bairro Rebouças para alugar tem rendimento bruto de 5,87% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 17,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Rebouças
Onde fica o bairro Rebouças, em Curitiba?
O bairro Rebouças fica a cerca de 1,6 km do centro de Curitiba, no lado sudeste da cidade, e faz vizinhança com Prado Velho, Centro, Parolin e Água Verde. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Rebouças, em Curitiba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Rebouças aparece com 52 apartamentos, 23 terrenos, 9 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 59 m² e sai por R$ 485.000.
Quantos moradores tem o bairro Rebouças, em Curitiba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Rebouças tem 13.799 moradores, o 35º mais populoso entre os 75 bairros oficiais de Curitiba, em 2,99 km²: são 4.617 habitantes por km². É um bairro vertical: 82% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,0 pessoas por domicílio; 8% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Rebouças, em Curitiba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 11.087/m², casas R$ 6.061/m², terrenos R$ 2.143/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Rebouças é mais caro que a média de Curitiba?
Sim: apartamentos a R$ 11.087/m², 11,2% acima da mediana da cidade (R$ 9.972/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Rebouças?
Mediana de R$ 54,2/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.400/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Rebouças?
Rendimento bruto de 5,87% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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