A Corrida dos Bairros › Teresina › Santa Isabel
Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Isabel, em Teresina? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Isabel é de R$ 4.153/m², apurada em 76 anúncios, 17,2% abaixo da mediana de Teresina (R$ 5.014/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Santa Isabel, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Santa Isabel com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 3.778 | R$ 170.000 | -5,5% | 23º de 39 | 7,27% | n=15 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 4.168 | R$ 260.000 | -11,7% | 22º de 38 | – | n=21 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 4.730 | R$ 350.000 | -6,6% | 13º de 26 | 5,76% | n=39 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Isabel enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Isabel
O bairro Santa Isabel fica a cerca de 6,3 km do centro de Teresina, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Recanto das Palmeiras, Campestre, Morada do Sol e São Cristóvão. Nos anúncios de setembro/2026, o Santa Isabel aparece com 79 casas, 76 apartamentos, 8 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 74 m² e sai por R$ 280.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Isabel tem 8.337 moradores, o 29º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,76 km²: são 4.743 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 67% dos domicílios ocupados são apartamentos e 33% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Santa Isabel, a mediana é de R$ 22,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.450/mês. Quem compra no bairro Santa Isabel para alugar tem rendimento bruto de 6,44% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Santa Isabel
Onde fica o bairro Santa Isabel, em Teresina?
O bairro Santa Isabel fica a cerca de 6,3 km do centro de Teresina, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Recanto das Palmeiras, Campestre, Morada do Sol e São Cristóvão. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Isabel, em Teresina?
Nos anúncios de setembro/2026, o Santa Isabel aparece com 79 casas, 76 apartamentos, 8 terrenos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 74 m² e sai por R$ 280.000.
Quantos moradores tem o bairro Santa Isabel, em Teresina?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santa Isabel tem 8.337 moradores, o 29º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,76 km²: são 4.743 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 67% dos domicílios ocupados são apartamentos e 33% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santa Isabel, em Teresina?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.153/m², casas R$ 3.429/m², terrenos R$ 795/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Isabel é mais caro que a média de Teresina?
Não: apartamentos a R$ 4.153/m², 17,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.014/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Santa Isabel?
Mediana de R$ 22,3/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.450/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Santa Isabel?
Rendimento bruto de 6,44% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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