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Quanto custa o metro quadrado no bairro Tabajaras, em Teresina? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Tabajaras é de R$ 3.000/m², apurada em 17 anúncios, 41,0% abaixo da mediana de Teresina (R$ 5.086/m²).
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O Tabajaras subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Tabajaras subiu +6,4% em relação a outubro/2026 (R$ 2.820 → R$ 3.000/m²), e ganhou 4 posições no ranking de Teresina (62º → 58º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 2.835 | n=11 · média | 63º | – |
| outubro/2026 | R$ 2.820 | n=10 · média | 62º | – |
| novembro/2026 | R$ 3.000 | n=17 · média | 58º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Tabajaras, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Tabajaras com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 140.000 · cidade -27,5% · 38º de 40 na faixa · n=11 · média | R$ 2.835 | R$ 140.000 | -27,5% | 38º de 40 | – | n=11 · média |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Tabajaras enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Tabajaras
O bairro Tabajaras fica a cerca de 10,4 km do centro de Teresina, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Socopo, Cidade Jardim, Pedra Mole e Petrópolis Residence. Nos anúncios de novembro/2026, o Tabajaras aparece com 63 terrenos, 57 casas, 17 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 150.000. O estoque de casas à venda no Tabajaras cresceu 8,8% em relação à rodada anterior (57 para 62 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 86% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tabajaras tem 1.152 moradores, o 112º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,86 km²: são 619 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 29% dos moradores têm até 14 anos, e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 2.820/m², +6,4%.
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Perguntas frequentes sobre o Tabajaras
Onde fica o bairro Tabajaras, em Teresina?
O bairro Tabajaras fica a cerca de 10,4 km do centro de Teresina, no lado nordeste da cidade, e faz vizinhança com Socopo, Cidade Jardim, Pedra Mole e Petrópolis Residence. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Tabajaras, em Teresina?
Nos anúncios de novembro/2026, o Tabajaras aparece com 63 terrenos, 57 casas, 17 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 150.000.
Os imóveis do bairro Tabajaras vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Tabajaras cresceu 8,8% em relação à rodada anterior (57 para 62 anúncios, contando só as 49 fontes presentes nos dois meses), e 86% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Tabajaras, em Teresina?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tabajaras tem 1.152 moradores, o 112º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,86 km²: são 619 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 29% dos moradores têm até 14 anos, e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Tabajaras, em Teresina?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.000/m², casas R$ 7.500/m², terrenos R$ 996/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Tabajaras é mais caro que a média de Teresina?
Não: apartamentos a R$ 3.000/m², 41,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.086/m²), em novembro/2026.
O m² no Tabajaras subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Tabajaras subiu +6,4% em relação a outubro/2026 (R$ 2.820 → R$ 3.000/m²), e ganhou 4 posições no ranking de Teresina (62º → 58º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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