A Corrida dos Bairros › Teresina › Santa Maria da Codipi
Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Maria da Codipi, em Teresina? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Maria da Codipi é de R$ 3.444/m², apurada em 13 anúncios, 32,3% abaixo da mediana de Teresina (R$ 5.086/m²).
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O Santa Maria da Codipi subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Santa Maria da Codipi subiu +4,3% em relação a outubro/2026 (R$ 3.304 → R$ 3.444/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Teresina (49º → 48º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 3.125 | n=17 · média | 55º | R$ 16,7 |
| outubro/2026 | R$ 3.304 | n=14 · média | 49º | R$ 16,7 |
| novembro/2026 | R$ 3.444 | n=13 · média | 48º | R$ 16,4 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Santa Maria da Codipi, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Santa Maria da Codipi com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 170.000 · cidade -7,9% · 26º de 40 na faixa · rende 6,03% · n=8 · baixa | R$ 3.602 | R$ 170.000 | -7,9% | 26º de 40 | 6,03% | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Maria da Codipi enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Maria da Codipi
O bairro Santa Maria da Codipi fica a cerca de 12,0 km do centro de Teresina, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Santa Maria, Aroeiras, Mocambinho e Buenos Aires. Nos anúncios de novembro/2026, o Santa Maria da Codipi aparece com 13 apartamentos, 11 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 180.000.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 3.304/m², +4,3%. Para alugar no bairro Santa Maria da Codipi, a mediana é de R$ 16,4/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 850/mês. Quem compra no bairro Santa Maria da Codipi para alugar tem rendimento bruto de 5,71% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 17,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Santa Maria da Codipi
Onde fica o bairro Santa Maria da Codipi, em Teresina?
O bairro Santa Maria da Codipi fica a cerca de 12,0 km do centro de Teresina, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Santa Maria, Aroeiras, Mocambinho e Buenos Aires. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Maria da Codipi, em Teresina?
Nos anúncios de novembro/2026, o Santa Maria da Codipi aparece com 13 apartamentos, 11 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 49 m² e sai por R$ 180.000.
Quanto custa o m² no bairro Santa Maria da Codipi, em Teresina?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.444/m², casas R$ 2.518/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Maria da Codipi é mais caro que a média de Teresina?
Não: apartamentos a R$ 3.444/m², 32,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.086/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Santa Maria da Codipi?
Mediana de R$ 16,4/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 850/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Santa Maria da Codipi?
Rendimento bruto de 5,71% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Santa Maria da Codipi subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Santa Maria da Codipi subiu +4,3% em relação a outubro/2026 (R$ 3.304 → R$ 3.444/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Teresina (49º → 48º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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