A Corrida dos Bairros › Teresina › Santa Maria da Codipi
Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Maria da Codipi, em Teresina? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Maria da Codipi é de R$ 3.125/m², apurada em 17 anúncios, 37,7% abaixo da mediana de Teresina (R$ 5.014/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Santa Maria da Codipi, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Santa Maria da Codipi com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 3.556 | R$ 170.000 | -11,1% | 27º de 39 | 6,61% | n=11 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 3.091 | R$ 175.000 | -34,5% | 33º de 38 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Maria da Codipi enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Maria da Codipi
O bairro Santa Maria da Codipi fica a cerca de 12,0 km do centro de Teresina, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Santa Maria, Aroeiras, Mocambinho e Buenos Aires. Nos anúncios de setembro/2026, o Santa Maria da Codipi aparece com 17 apartamentos, 15 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 48 m² e sai por R$ 170.000.
Em resumo
Para alugar no bairro Santa Maria da Codipi, a mediana é de R$ 16,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 900/mês. Quem compra no bairro Santa Maria da Codipi para alugar tem rendimento bruto de 6,41% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Santa Maria da Codipi
Onde fica o bairro Santa Maria da Codipi, em Teresina?
O bairro Santa Maria da Codipi fica a cerca de 12,0 km do centro de Teresina, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Santa Maria, Aroeiras, Mocambinho e Buenos Aires. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santa Maria da Codipi, em Teresina?
Nos anúncios de setembro/2026, o Santa Maria da Codipi aparece com 17 apartamentos, 15 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 48 m² e sai por R$ 170.000.
Quanto custa o m² no bairro Santa Maria da Codipi, em Teresina?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.125/m², casas R$ 2.833/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Maria da Codipi é mais caro que a média de Teresina?
Não: apartamentos a R$ 3.125/m², 37,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.014/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Santa Maria da Codipi?
Mediana de R$ 16,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 900/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Santa Maria da Codipi?
Rendimento bruto de 6,41% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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