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Quanto custa o metro quadrado no bairro Buenos Aires, em Teresina? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Buenos Aires é de R$ 1.639/m², apurada em 5 anúncios, 67,8% abaixo da mediana de Teresina (R$ 5.086/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Buenos Aires, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Buenos Aires com o resto de Teresina dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 100.000 · cidade -66,1% · 42º de 42 na faixa · n=5 · baixa | R$ 1.639 | R$ 100.000 | -66,1% | 42º de 42 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Buenos Aires enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Buenos Aires
O bairro Buenos Aires fica a cerca de 5,8 km do centro de Teresina, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Memorare, Mocambinho, Ininga e Primavera. Nos anúncios de novembro/2026, o Buenos Aires aparece com 5 casas, 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 100.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Buenos Aires tem 7.010 moradores, o 41º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,32 km²: são 5.323 habitantes por km². É um bairro de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,3 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Buenos Aires e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Buenos Aires
Onde fica o bairro Buenos Aires, em Teresina?
O bairro Buenos Aires fica a cerca de 5,8 km do centro de Teresina, no lado norte da cidade, e faz vizinhança com Memorare, Mocambinho, Ininga e Primavera. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Buenos Aires, em Teresina?
Nos anúncios de novembro/2026, o Buenos Aires aparece com 5 casas, 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 100.000.
Quantos moradores tem o bairro Buenos Aires, em Teresina?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Buenos Aires tem 7.010 moradores, o 41º mais populoso entre os 123 bairros oficiais de Teresina, em 1,32 km²: são 5.323 habitantes por km². É um bairro de casas: só 5% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,3 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Buenos Aires, em Teresina?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 1.639/m², casas R$ 3.490/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Buenos Aires é mais caro que a média de Teresina?
Não: apartamentos a R$ 1.639/m², 67,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.086/m²), em novembro/2026.
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